Villa zum Kauf

280000 €280.000 €

1.025 €/m²

7 Zimmer  •  273,2 m²  •  629,4 m² Grundstück

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Riza, Xylokastro (20400)

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In Xylokastro / Riza, in ruhiger, grüner Lage, die Privatsphäre mit direktem Zugang zur Natur und zum Meer verbindet, befindet sich dieses exzellente, dreistöckige Einfamilienhaus zum Verkauf.
Die Wohnfläche beträgt 273,16 m² auf einem 629,36 m² großen Grundstück.

Das hochwertige Haus wurde 1992 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder aufgrund seiner Aufteilung und Lage auch als Kapitalanlage.

Das Haus erstreckt sich über drei separate Ebenen, die entweder als ein einziges freistehendes Haus oder als drei separate Wohneinheiten genutzt werden können.
Das Erdgeschoss mit einer Fläche von 85,63 m² umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer und bietet komfortable, helle Räume mit direktem Zugang zum Garten.
Das Erdgeschoss mit einer Fläche von 120,32 m² ist die größte Etage des Hauses und bietet ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Es zeichnet sich durch eine komfortable Raumaufteilung und viel Tageslicht aus.

Das Obergeschoss mit 67,21 m² verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer und kann als separate Wohneinheit genutzt werden, ideal für Gäste oder zur unabhängigen Nutzung.

Insgesamt bietet das Haus vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, drei Küchen und drei Wohnzimmer und erfüllt damit die Bedürfnisse einer großen Familie oder vielfältiger Nutzungsmöglichkeiten.

Es wird inklusive Elektrogeräten und teilmöbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Die Ölheizung ist autonom und ermöglicht die separate Beheizung jeder Etage.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine Klimaanlage und eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung. Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, die Böden sind gefliest und der Energieausweis entspricht Kategorie D.

Sonstiges Das Haus ist nach Nordosten ausgerichtet, hell, luftig und sonnig und bietet einen unverbauten Blick ins Grüne. Draußen erwartet Sie ein besonders gepflegter Garten mit Rasen, Bäumen und Grillplatz - ideale Bedingungen zum Entspannen und für gesellige Stunden.
Zusätzlich bietet das Anwesen einen Abstellraum, eine Innentreppe, eine Sicherheitstür, Überwachungskameras und drei Parkplätze im Freien.

Sie ist somit ein idealer Ort für ein Ferienhaus, aber auch für ein hochwertiges, naturnahes Wohnen.

Dieses umfassende Immobilienangebot in Xylokastro vereint großzügige Räume, hochwertige Bauweise, ein exzellentes Grundstück und eine privilegierte Lage und stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein freistehendes Haus in Korinth mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten zu erwerben. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 273,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 153.00, Distanz vom Zentrum: 6.50