Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1995, in dem sich vier Wohneinheiten befinden. Wohnung 1 im Erdgeschoss verfügt mit einer Wohnfläche von ca. 56,55 m² über ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und einen Wohnbereich mit offener Küche. Von hier gelangt man auf die kleine Terrasse. Wohnung 2 befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 82,31 m². Dort befinden sich drei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer sowie ein Wohnbereich, von dem man die Terrasse und den Garten erreicht. Die Wohnung 3 im Dachgeschoss verfügt über ca. 52,25 m². Auf dieser Fläche befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnbereich mit offener Küche und Zugang auf den Balkon. Wohnung 4 mit ca. 77,16 m² befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und zwei Balkone. Des Weiteren ist das Objekt teilweise unterkellert und es sind ausreichend Stellplätze vorhanden. Zu erwähnen ist, dass zwei Wohnungen einer Wohnungsbindung unterliegen.
Die Jahreskaltmiete beträgt aktuell 17.000€.
Merkmale
731 m² Grundstück
Kelleranteil
6 Außen-Stellplätze
3 Balkone
2 Terrassen
Nicht möbliert
Fenster: Kunststoff
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
549000 €549.000 €
2.048,51 €/m²
Provision für Käufer
5.95 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % Mehrwertsteuer)
Geschätzte Gesamtkosten
615.264 €1
Kaufpreis
549.000 €
Kaufnebenkosten
66.264 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.235 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.685 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.599 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westerkappeln (49492)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im Zentrum von Westerkappeln. Die Gemeinde verfügt über einen schönen Ortskern mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und ein großes Freibad. Alle Ärzte, Kindergärten, sowie die Grund- und Gesamtschule sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Bundesautobahnen A1 und A30 sowie die Innenstadt von Osnabrück sind mit dem Auto ebenfalls schnell zu erreichen.
Weitere Informationen
Wir weisen darauf hin, dass die Objektbeschreibungen und -informationen aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt wurden. Etwaige Unterlagen, Pläne etc. stammen ebenfalls vom Verkäufer bzw. Vermieter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen. Es obliegt somit den Kunden, die darin enthaltenden Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
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