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Volksbank Immobilien MĂĽnsterland GmbH
159.500 €
3 Zimmer  â€˘  67 m²  â€˘  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
159500 €
2.381 €/m²
3 Zimmer  â€˘  67 m²  â€˘  1. Geschoss

3-Zimmer Chance in Telgte - Clever investieren oder selber einziehen!

In gewachsener Wohnlage von Telgte präsentiert sich diese solide Etagenwohnung als attraktive Kaufgelegenheit - ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
Das Mehrfamilienhaus stammt aus dem Baujahr 1969 und wurde im Jahr 2013 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. In diesem Zuge erfolgten wichtige Modernisierungen am Gebäude: Die Fassade wurde aufgewertet, die Fenster erneuert und die Heizungsanlage auf Gas umgestellt.

Die Wohnung verfügt über eine gute Aufteilung - einem Wohnzimmer mit Balkon, einer Küche, einem kleinen Abstellraum, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Wanne. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, sodass zusätzliche Staufläche für jede Wohnung zur Verfügung steht.
...
Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie ĂĽber das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21322

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Balkon
ALLGEMEIN
. Lage: Zentrumsnah, gute Anbindung
. Freistellung 01.05.2026
. Baujahr: 1969
. Gemeinschaftseigentum modernisiert 2013: Fassade, Fenster & Heizung
. Objektart: Etagenwohnung
. Stellplatz: 1 Freiplatz

WOHNKOMFORT
. Wohnfläche: ca. 67 m²
. Anzahl Zimmer: 3
. 1 Badezimmer
. 2 Schlafzimmer
. Wohn-/Essbereich
. separate KĂĽche
. Balkon
. Abstellkammer
. 1 Kellerraum

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1969
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
159500 €
2.380,60 €/m²
Hausgeld
230 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
178.753 €1
Kaufpreis
159.500 €
Notarkosten (1,5%)
2.393 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.368 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.694 €
Grundbucheintrag (0,5%)
798 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Telgte (48291)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Telgte - eine kleine und attraktive Stadt mit ca. 20.200 Einwohnern, ca. 12 km östlich von Münster gelegen. Besonders der gemütliche Ortskern mit den ansprechenden, alten Stadthäusern zieht viele Münsterländer an. Hervorzuheben ist die Infrastruktur und die sehr gute Verkehrsanbindung über die entsprechenden Bundesstraßen. Diese Kleinstadt vereint einen neu gestalteten Stadtkern, in dem sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorzufinden sind und eine umwerfende Naturlandschaft, umgeben von Flüssen, Wiesen und einem Waldgebiet. Über die ausgebauten Rad- und Wanderwege lassen sich viele Ausflugsziele erreichen.
Mehrere Kita`s, eine Grundschule, ein Gymnasium und eine Sekundarschule sind in Telgte vorhanden. Der Bahnhof von Telgte liegt ca. 6 Minuten mit dem Rad entfernt. Von hier aus haben Sie Anschluss an die Bahnanbindung Richtung MĂĽnster und ĂĽber Warendorf nach Bielefeld.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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Vielen Dank für Ihr Verständnis.

** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG ** Stichworte Grundstücksfläche: 2.748,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Ăśber den Anbieter

NeubrĂĽckenstr. 66, 48143 MĂĽnster
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Partnerschaft
Frau Melanie Wittkemper
Frau Melanie WittkemperDein Kontakt
Online-ID: 2ny8u5k
Referenznummer: 21322
Volksbank Immobilien MĂĽnsterland GmbH
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Volksbank Immobilien MĂĽnsterland GmbH
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