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417.879 €
3 Zimmer  •  113,6 m²  •  299,8 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug
417879 €
3.677 €/m²
3 Zimmer  •  113,6 m²  •  299,8 m² Grundstück

Gemeinsam bauen - dennoch individuell wohnen

Erleben Sie ein Doppelhaus, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Das großzügig angelegte Raumkonzept beeindruckt mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch ein geräumiges Wohnzimmer, eine einladende Küche und einen separaten Essbereich überzeugt.

In der oberen Etage erwarten Sie komfortable Rückzugsorte in Form von zwei bis drei Zimmern, ergänzt durch ein modernes Badezimmer, das der gesamten Familie ein behagliches Zuhause bietet. Ein besonderes Highlight ist der ausbaufähige Spitzboden mit etwa 24 m² zusätzlicher Wohnfläche, der nicht in der Nettogrundfläche berücksichtigt ist und Ihnen somit zusätzliche Freiräume zur Gestaltung eröffnet.

Merkmale

  • 299,8 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Ihr zukünftiges Traumhaus besticht durch umfassende Inklusivleistungen:

? Kaufpreis für einen aktuell verfügbaren Bauplatz
? Grundstück mit 600m²
? Teilbar

? Ihr energieeffizientes allkauf Traumhaus - standardmäßig im KfW55-Standard, auf Wunsch auch KfW40+


Planung & Vorbereitung:
- Vollständige Architektenleistungen
- Entwurfsplanung sowie Erstellung des Bauantrags
- Anpassung des Grundrisses nach Ihren Vorstellungen
- Vermessung des Bauplatzes
- Professionelles Bodengutachten

Hochwertige Bauausstattung:
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster
- Hochwertige Betondachziegel
- Titan-Zink Dachrinnen
- Aluminiumrollläden

Innenausbau & Technik:
- Umfangreiches Materialpaket
- Komplettes Innenausstattungspaket
- Blower-Door-Test
- Erstellung des Energieausweises
- Inklusive Hausmontage und Baukran

Rundum-Sicherheitspaket der R+V Versicherung:
- Bauleistungsversicherung
- Haftpflichtversicherung für Bauherren
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
417879 €
3.677,22 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
455.780 €1
Kaufpreis
417.879 €
Notarkosten (1,5%)
6.268 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.626 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.918 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.089 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
AlsmoosPetersdorf (86574)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Warum allkauf Ihr idealer Partner ist:

Flexible Ausbaustufen entsprechend Ihren Wünschen:
- Auswahl zwischen Ausbauhaus, technikfertigem oder schlüsselfertigem Haus
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Hausgrößen zwischen 114 m² und 275 m²
- Freie Wahl der Dachform: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach
- Zusätzliche Architekturdetails wie Erker, Balkon, Giebel möglich

Allkauf Vorteile auf einen Blick:
? Geprüfte Qualität
? Transparent kalkulierbar
? Persönliche Beratung vor Ort
? Maximale Planungsfreiheit
? Energieeffiziente Technik

Allkauf steht für:
- Maximale Sicherheit
- Kurze Lieferzeiten
- Garantierte Fertigstellung
- Festpreisgarantie
- Flexible Ausbaukonzepte
- Professionelle Unterstützung beim Selbstausbau
- Eigenleistungen als Finanzierungsvorteil

Kontakt für Ihre Traumhaus-Beratung:
Christoph Haas
Gebietsverkaufsleiter
christoph.haas@allkauf.de
0157 58172992

Allkauf bezeichnet maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Wer den Traum des eigenen Heims verwirklichen möchte, sieht sich oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können oder der Innenausbau nicht planmäßig beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter vorgesehen? Bei einem allkauf Fertighaus sind Sie vor solchen Herausforderungen sicher! Allkauf bietet kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie. Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau sind ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause selbst gestalten möchten. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ermöglichen Bauherren, beim Hauspreis und der Finanzierung durch Eigenleistung zu sparen. Allkauf kombiniert Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Von Bungalows bis zu Stadtvillen - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden. Unsere Fertighäuser bieten die perfekte Verbindung von Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis durch Eigenleistung, während die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien für Planungssicherheit sorgen und vor unerwarteten Mehrkosten schützen. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik runden unser Angebot ab.

allkauf.de - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/

Doppelhäuser - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/doppelhaus

Double 1 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/double/double-1 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges: Neubaustandard

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Über den Anbieter

allkauf hausMaklerbüro
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Herr Christoph HaasDein Kontakt
Online-ID: 2ny9l5l
Referenznummer: 3501-D1-86574-KW08-GS-J-35184
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