Ihr Traum vom Einfamilienhaus: Individuell, nachhaltig und perfekt geplant!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Heltersberg! Dieses projektiertes Haus wurde speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen entworfen und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Design und Funktionalität. Mit 4 Zimmern auf großzügigen 133,70 m² Wohnfläche und einem 400 m² großen Grundstück haben Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC, damit sich jeder in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen kann.
Dank des praktischen Dachbodens haben Sie zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Die verschiedenen Bodenbeläge wie Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Granit, Laminat, Marmor, Parkett und PVC ermöglichen es Ihnen, das Design individuell nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Diese hochwertigen Materialien sorgen nicht nur für eine stilvolle Optik, sondern auch für eine angenehme Wohnatmosphäre und sind robust und pflegeleicht. Die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert Ihnen eine effiziente und nachhaltige Heizlösung, die sich positiv auf Ihre Energiekosten auswirkt. Zudem erfüllt das Haus die neuesten Standards als Niedrigenergiehaus, KFW40 und KFW55, und schont somit sowohl Ihren Geldbeutel als auch die Umwelt.
Merkmale
400 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Garage
Gäste-WC
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- 3 Schlafzimmer für ausreichend Platz - Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - zusätzliches Gäste-WC - Dachboden für extra Stauraum
Die Bodenbeläge umfassen Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Granit, Laminat, Marmor, Parkett und PVC. Diese Materialien sind nicht nur optisch ansprechend, sondern auch langlebig und pflegeleicht. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizung. Das Haus erfüllt die Standards Niedrigenergie, KFW40 und KFW55.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
286234 €286.234 €
2.140,87 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
306.271 €1
Kaufpreis
286.234 €
Kaufnebenkosten
20.037 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.294 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.312 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.431 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heltersberg (67716)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Wir freuen uns auf Sie!
Stefan Wirth Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert) Mobil 0174 2463732 Mail: stefan.wirth@allkauf.de
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Bei allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer garantierten Fertigstellung und fester Preisgestaltung.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
