Traumhaftes Einfamilienhaus mit Galerie, Sauna und Terrasse auf sonnigem Grundstück in Priort
Dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 2001 überzeugt zum einen durch seine helle und großzügige Gestaltung, die eine warme, einladende Atmosphäre schafft sowie zum anderen durch das weitläufige Grundstück für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die große, offene Galerie schafft ein wunderbar weites und offenes Raumgefühl, was dem Haus seinen ganz einzigartigen Charme verleiht. Die Indoor-Sauna mit separater Dusche und direktem Zugang in den Garten kreiert ein Wellnessgefühl im eigenen Heim für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit.
Ausstattung: Fußbodenheizung (2020 wurde die Heiztherme erneuert), Bad im Erdgeschoss mit Badewanne und Dusche, separates Duschbad im Obergeschoss, Rollläden an den Fenstern (im Erdgeschoss elektrisch), Terrasse mit Markise, Einbauküche, Raumhöhe Wohnzimmer: ca. 4,83 m, 3 Zimmer plus Galerieraum, der sich optimal als Büro oder Hobbyraum eignet
Das sehr gut geschnittene Grundstück bietet durch die optimale Ausrichtung viele Sonnenstunden. Die massiv gebaute Garage bietet sicheren Schutz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Auch der Hauswirtschaftsraum bietet viel Platz zum Lagern von Vorräten und was sonst noch für den Haushalt benötigt wird.
Fazit: Ein wunderbares Haus für Paare und kleine Familien, welches Ihnen viel Raum für Ihr individuelles Leben bietet und das in sehr guter Lage von Priort (Wustermark). Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot als Ihr neues Zuhause!
Merkmale
1.100 m² Grundstück
Einbauküche
3 Stellplätze
Terrasse
Sauna
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr2001
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
520000 €520.000 €
2.872,93 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
582.764 €1
Kaufpreis
520.000 €
Kaufnebenkosten
62.764 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.800 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.564 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Priort, Wustermark (14641)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in ruhiger, sonniger Wohnlage mit guter Anbindung an Infrastruktur und Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft. Priort ist ein sogenanntes Straßendorf im Landkreis Havelland (Brandenburg) und gehört zur Gemeinde Wustermark. Der Ort ist ländlich geprägt - umgeben von Feldern, Wäldern und kleinen Gewässern.
Verkehrsanbindung: Priort verfügt über einen eigenen Bahnhof, der an der Regionalbahnlinie RB21 zwischen Potsdam Hauptbahnhof und Berlin Gesundbrunnen liegt. Die Züge halten dort stündlich. Entfernungen im Überblick: - Potsdam Hbf: ca. 25?Min. mit dem Zug - Berlin Hbf: ca. 45?Min. mit der Bahn Fußläufig ist ebenfalls der Bus 662 erreichbar, der u.a. auch das Designer Outlet in Elstal anfährt.
Umland: Unweit von hier und sehr gut mit dem Auto sind u.a. der Havelpark sowie Karls Erdbeerhof erreichbar. Auch ist das Umland geprägt von zahlreichen Pferdehöfen.
