Einfamilienhaus zum Kauf

325000 €325.000 €

2.425 €/m²

4 Zimmer  •  134 m²  •  1.470 m² Grundstück

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Schallodenbach (67701)

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Dieses charmante Einfamilienhaus bietet perfekten Raum für eine Familie, insbesondere für diejenigen mit Kindern.
In den Jahren 2010 und 2011 wurde die Immobilie umfassend saniert.

Der Eingangsbereich liegt auf der Rückseite. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Gäste-Bad mit Dusche, eine offene Küche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht, sowie das Elternschlafzimmer, welches mit einer Klimaanlage ausgestattet ist.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer eignen. Derzeit werden diese als Büro- und Gästezimmer genutzt. Zusätzlich befindet sich hier das großzügige Hauptbad mit einer begehbaren Dusche und einer Whirlpool-Badewanne.
Ein kleiner Hauswirtschaftsraum vervollständigt das Obergeschoss.
Des Weiteren ist das Gebäude mit einer praktischen Scheune ausgestattet, dort ist die Pelletheizung sowie das Pellet-Silo untergebracht.

Das Grundstück umfasst 1.470 m² und bietet einen herrlichen Gartenbereich hinter dem Haus, der mit schönen Kirschbäumen bepflanzt ist.
Für gesellige Sommerabende wurde ein Partyhaus im Garten errichtet. Dieses ist mit einer Bar, einer Heizung für die kühleren Tage und einer Klimaanlage für heiße Sommertage ausgestattet, der perfekte Ort für unvergessliche Fußballabende mit Freunden.
Der im Garten befindliche Standpool bleibt für die neuen Eigentümer und bietet die Möglichkeit, den Sommer direkt im neuen Zuhause zu genießen. Ein weiteres Highlight ist die umgebaute ehemalige Außen-Toilette im Innenhof, die nun als Sauna dient, ein perfekter Rückzugsort zur Entspannung.

Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert, wobei sich unter dem Wohn- und Essbereich ein Gewölbekeller befindet, der zusätzliche Lagerfläche bietet. Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie, und ausreichend Stellplätze sind im Innenhof vorhanden.

Sonstiges Wichtiger Hinweis:
Eine große Auswahl an Alternativobjekten finden Sie unter www.immobilien-kafitz.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 0631-7500710 Auskunft.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2010