Wohnung zur Miete 950 € 3 Zimmer 88,9 m² 2. Geschoss frei ab 01.05.2026 Heppenheim 64646

Wohnung zur Miete
950 €
3 Zimmer • 88,9 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.05.2026

+++ Hochwertige Dreizimmerwohnung mit Südbalkon in Heppenheim +++

Diese attraktive Dreizimmerwohnung befindet sich in einem modernen Mehrparteienhaus in ruhiger Lage von Heppenheim. Hier wird Wohnkomfort und ein angenehmes Wohnklima groß geschrieben. So suchen wir für diese Wohnung maximal zwei Personen, die fest im Berufsleben stehen und ein geregeltes Einkommen nachweisen können.

Parken können Sie auf Ihrem dazugehörigen Carport-Stellplatz direkt vor dem Gebäude.

Über den Aufzug oder das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie bequem in Ihre Wohnung im 2. Obergeschoss.

In der Wohnung erwartet Sie zunächst ein kleiner Flurbereich, der ideal für Ihre Garderobe geeignet ist.

Linker Hand befindet sich das großzügige Tageslichtbadezimmer. Dieses ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine bodentiefe Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken sowie einen Handtuchheizkörper.

Weiter gelangen Sie in Ihr Arbeitszimmer, das sich optimal für ein modernes Home-Office einrichten lässt.

Angrenzend erwartet Sie Ihr geräumiges Schlafzimmer. Dies bietet genügend Stellfläche für einen Schrank & Co.

Den Flur entlang erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die aktuell gezeigte Einbauküche wird ausgebaut, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre Küche ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Große Flügelfenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten zugleich Zugang zum sonnigen Balkon in Südausrichtung. Genießen Sie hier entspannte Stunden und lassen Sie den Tag entspannt ausklingen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen separaten Kellerraum.

Ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung und verbleibe in der Zwischenzeit,

mit freundlichen Grüßen

Katharina Schwarz

Merkmale

frei ab 01.05.2026
2. Geschoss
Personenaufzug
Carport
Balkon

Angaben zur Wohnung:

+ 1 großzügiger Wohn-/Essbereich
+ 1 offene Küche
+ 1 Schlafzimmer
+ 1 Arbeitszimmer
+ 1 Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne
+ 1 Abstellraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine
+ 1 Balkon mit Süd-Ausrichtung
+ 1 Kellerraum
+ 1 Carport-Stellplatz

Ausstattung:

- Bodenbelag: Purline Bioboden (In Parkett Optik)
- Graphietfliesen im Badezimmer
- Fußbodenheizung
- elektr. Jalousien/Raffstores
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Personenlift
- Große Balkone
- Fahrradraum . mit Steckdose für E-Bikes
- PV-Anlage (für Allgemeinstrom)
- TV: Art Kabel
- Internet: DSL

!!! Bitte beachten Sie, dass für diese tolle Wohnung, eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 24 Monaten von Ihnen vorausgesetzt wird. Kürzere Laufzeiten können leider nicht berücksichtigt werden!!!

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2019
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

1.200 €

Kaltmiete

10,69 €/m²

950 €

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

2.850,00 3 Monatsmieten

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz, Miete: 50,00 EUR

Lage

Heppenheim (64646)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhig und doch zentral gelegen in einem Gewerbemischgebiet in Heppenheim. Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu erreichen.

Heppenheim:
Nur wenige Kilometer von den Ballungszentren Rhein-Main-Neckar entfernt liegt Heppenheim malerisch zwischen Odenwald und Ried. Wer durch Heppenheims Altstadt wandert kann Geschichte förmlich atmen: Mittelalterliches Fachwerk, romantische Altstadtgässchen und idyllische Plätze prägen das Bild der Kreis-, Wein- und Festspielstadt. Hoch über ihr thront die Starkenburg. Frühling in Heppenheim steht für sonnenverwöhnte Weinberge und prachtvoll blühende Obstbäume; der Sommer für Theater im Hof un uff de Gass, Bergsträßer Weinmarkt und vieles mehr. Wenn der Herbst die Blätter gelb-rot färbt und die Weinberge leuchten lässt, ist ebenfalls eine gute Zeit nach Heppenheim zu reisen. Die Weinbauern sind geschäftig bei der Lese und an jeder Ecke duftet es nach neuem Wein, Federweißer und Federroter und natürlich nach Zwiebelkuchen. Ein besonderer Tipp für jede Jahreszeit ist der Heppenheimer Laternenweg.

Was meinen Sie:
Darf's für Sie auch ein bisschen Heppenheim sein?

Weitere Informationen

Sonstiges Aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises und der einzuhaltenden Widerrufsbelehrung bitten wir Sie, uns gleich bei Ihrem ersten Kontakt Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Kontaktdaten mitzuteilen. Ihre Anfrage kann somit schneller bearbeitet werden.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen