Studio zum Kauf 445.000 € 1 Zimmer 65 m² frei ab sofort Kreuzberg Berlin 10961

Studio zum Kauf
445000 €
6.846 €/m²
1 Zimmer • 65 m² • frei ab sofort

IMMOBERLIN.DE - Beliebte Lage! Sehr angenehme Altbauwohnung beim Bergmannkiez

Parkettböden bei. Die hohen historischen Doppelkastenfenster zur baumreichen Seitenstraße sind mit Rollläden aus-gestattet. Die doppelt verglasten Kunststofffenster aus dem Jahr 2021 in der geräumigen Wohnküche weisen zum begrünten Innenhof. Sympathisch ist auch, dass die exquisiten Kücheneinbauten von Häcker aus dem Jahr 2023 neuwertig sind (Anschaffungspreis ca. 46.000,- €).
In die komfortable und gastliche Küche sind u.a. ein Einbaukühlschrank von Miele, ein effizientes Induktionskochfeld, ein Backofen von Siemens, ein Geschirrspüler von Miele und zwei neue Heizkörper integriert. Im adretten Duschbad wurden u.a. ein Handtuchheizkörper und die Gasetagenheizung installiert. Die elektrischen Anlagen sind 2021 erneuert worden. Die Holzprofiltüren tragen zur eleganten klassischen Erscheinung bei. Dieser sehenswerten Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Der Innenhof steht für die Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung. Die mit einer attraktiven Altbaugroßzügigkeit unter hohen Zimmerdecken erfreuende Wohnung ist ein absolut überzeugendes Kaufangebot in sehr beliebter Lage.
Diese Wohnung begeistert unter ca. 3,20 Meter hohen Zimmerdecken mit einer angenehmen Großzügigkeit, intensiven Tageshelligkeit und feinen Ausstattungen. Zum stilvollen Ambiente tragen u.a. die fein gespachtelten Wände und die charmanten, durchgängig verlegten

Merkmale

frei ab sofort
Balkon

Grundrisse

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EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

445000 €

6.846,15 €/m²

Provision für Käufer

Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

496.486 €1

Kaufpreis

445.000 €

Kaufnebenkosten

51.486 €

Notarkosten (1,5%)

6.675 €

Grunderwerbsteuer (6%)

26.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.886 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.225 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kreuzberg, Berlin (10961)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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