Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause. Dieses großzügige Objekt bietet Ihnen auf 173,21 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ist es perfekt für jeden Lebensstil geeignet. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Die zwei Etagen bieten nicht nur ausreichend Raum, sondern auch die Möglichkeit, die Aufteilung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ein Highlight des Hauses ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar Platz für eine individuelle Nutzung bietet.
Merkmale
797,3 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das Haus wird nach Ihren Wünschen mit Bodenbelägen Ihrer Wahl ausgestattet, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche Beheizung und trägt zu einem geringen Energieverbrauch bei. Mit einem Niedrigenergie-Standard sparen Sie nicht nur Energiekosten, sondern leisten auch einen Beitrag zum Umweltschutz.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
289119 €289.119 €
1.669,18 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine
Geschätzte Gesamtkosten
310.804 €1
Kaufpreis
289.119 €
Kaufnebenkosten
21.685 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.337 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
15.902 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.446 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leubnitz Forst, Werdau (08412)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr Ansprechpartner vor Ort: Herr Mike Weller Verkaufsberater allkauf Haus GmbH Donauwörther Str. 5, 09114 Chemnitz Tel: 0172/9547327 mike.weller@allkauf.de https://www.allkauf.de
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Nutzfläche: 173,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
