Penthouse zum Kauf 380.000 € 2 Zimmer 75 m² Geschoss 3/3 frei ab sofort Fürstenberg Konstanz 78467

Penthouse zum Kauf
380000 €
5.066 €/m²
2 Zimmer • 75 m² • Geschoss 3/3 • frei ab sofort

2 1/2 Zimmer Penthouse Wohnung

Die Attraktive 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über Balkone mit Ausrichtung in verschiedene Himmelsrichtungen. Dadurch genießen Sie ganztägig Lichtverhältnisse sowie sonnige und geschützte Außenbereiche. Diese gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Konstanz im Stadtteil Wollmatingen/Fürstenberg. Die Wohnung liegt in der obersten Etage eines Zehnfamilienhauses und bietet dadurch ein angenehmes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Wohnkomfort. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Wohnkomfort & Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung: Neuwertige Einbauküche Parkettboden in den Wohnräumen Fliesen in Küche und Bad Badezimmer vor ca. fünf Jahren umfassend saniert Durch die Süd- und Westausrichtung genießen Sie helle Räume und sonnige Abendstunden mit schönem Ausblick über die ganze Stadt bis ins Schweizer Hinterland. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage in Form eines Doppelparkers.

Merkmale

frei ab sofort
Dachgeschoss, 3. Geschoss/3 Geschossen
Personenaufzug
Keller (gesamt 4 m²)
Tiefgarage, Duplex-Stellplatz
1 WC

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1992
Letzte Modernisierung2021
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

380000 €

5.066 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Hausgeld

380 €

Provision für Käufer

Der Makler erhält eine Vermittlungsprovision für o. g. Objekt in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzl. MwSt. Der Makler ist berechtigt eine Provision von 3,57 % des Kaufpreises jeweils vom Verkäufer und Käufer zu verlangen.

Geschätzte Gesamtkosten

418.000 €1

Kaufpreis

380.000 €

Kaufnebenkosten

38.000 €

Notarkosten (1,5%)

5.700 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.000 €

Provision für Käufer (3%)

11.400 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Fürstenberg, Konstanz (78467)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in Konstanz-Fürstenberg. In unmittelbarer Nähe befinden sich: Sämtliche Schulen und Kindergärten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf Bahnhof Ärzte und Apotheken Restaurants Banken und Geldautomaten Die Universität Konstanz ist in ca. 10 Minuten bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und kurzer Wege macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Weitere Informationen

Sie können uns jederzeit unter folgender Nummer erreichen um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Tel: 0170 5225568

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Über den Anbieter

Immobilien Eichmann Verkauf, Vermittlung, ProjektentwicklungMaklerbüro

Jacob-Burckhardt-Str. 40, 78464 Konstanz

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Online-ID: 2nyac5n

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