Stadtnah + grün! Freies Apartment mit Südwestbalkon + TG!
Das 1-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von rund 33 m² liegt im 1. OG und ist mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar. Zu den Vorzügen gehören das Tageslichtbad mit großer ebenerdiger Dusche sowie der rund 7 m² großem Südwestbalkon. Die Wohnung wird ohne Küche vermietet.
Die Wohnanlage mit zeitloser, ansprechender Architektur wurde 2024 energetisch hochwertig saniert (Kfw-55). Die Dächer wurden ökologisch begrünt.
Die Außenanlagen mit großem Abstand zum Nachbarhaus wurden hochwertig mit vielen Bäumen, Hecken, modernen Leuchten und Bänken, vielfältigen Kinderspielgeräten und Remisen, teils mit automatischer Bewässerungsanlage schön gestaltet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Es kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz für 80,-- € monatlich angemietet werden. Die Tiefgarage befindet sich unter dem Nachbarhaus, es besteht ein direkter Durchgang vom Kellergeschoss zur Wohnanlage.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Mietkosten
Kaltmiete
16,49 €/m²
544 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
1632 €1.632 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage
Hasenbuck, Nürnberg (90461)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der südlich vom Zentrum gelegene Stadtteil Hasenbuck überzeugt durch die stadtnahe, grüne Lage. Die Grünanlage Hasenbuck, der nah gelegene Luitpoldhain und Dutzendteich bieten vielfältige Naherholungs- und Sportmöglichkeiten. Durch die in wenigen Gehminuten erreichbare U-Bahn-Haltestelle "Hasenbuck" ist das Viertel bestens an die Innenstadt angebunden. Der Hauptbahnhof ist nur vier Stationen entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze, Kindergärten und Schulen.
Die Lage wird zudem durch den angrenzenden, neuen Stadtteil "Lichtenreuth", der derzeit entsteht aufgewertet. Hier entstehen u.a. weitere Park- und Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten und die Technische Universität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Nebenkostenvorauszahlung inklusive Heizkosten beträgt 89,-- €.
