Wohnung zum Kauf 95.000 € 2 Zimmer 59,7 m² Böhlen 04564

Wohnung zum Kauf
95000 €
1.592 €/m²
2 Zimmer • 59,7 m²

Eigentumswohnung in Böhlen

Die Wohnung im Detail:
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1996 errichteten Wohnhauses in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet. Sie umfasst
Ca. 60 m² Wohnfläche die sich auf zwei Zimmer, Küche, Bad und einen Flur verteilen. Eine Einbauküche und ein Balkon gen Süden ausgerichtet, vervollkommnet die Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, ein Keller sowie ein für alle Mieter des Hauses nutzbarer Trockenraum und Fahrradkeller.
Hervorhebenswert ist der sehr gute Zustand des Hauses sowie auch der Wohnung.

Die Wohnung ist vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf monatlich 397,00 EUR bzw. 4764,00 EUR jährlich Eine lohnende Investition in einen aufstrebenden Markt.

Merkmale

vermietet
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

95000 €

1.592,09 €/m²

Hausgeld

251 €

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

105.516 €1

Kaufpreis

95.000 €

Kaufnebenkosten

10.516 €

Notarkosten (1,5%)

1.425 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

5.225 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.391 €

Grundbucheintrag (0,5%)

475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Böhlen (04564)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage:
Böhlen, eine Perle im Leipziger Neuseenland, besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu den Großstädten Leipzig und Chemnitz. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit dem Auto erreichen Sie schnell die Autobahn und sind innerhalb kürzester Zeit in den Metropolen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, so dass Sie bequem mit Bus oder S-Bahn unterwegs sein können. Die Wohnung selbst befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Siedlung mit baugleichen Häusern, die 1994/1995 umfassend saniert wurden. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Idylle, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Weitere Informationen

Sonstiges Anmerkung : die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Information des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können nicht übernehmen. Besichtigung Vereinbaren Sie gern eine individuellen Termin mit uns.

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Über den Anbieter

Hansjörg Bartsch Immobilienberatungs KGMaklerbüro

Weinligstraße 11, 04155 Leipzig

Partnerschaft

- -Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nyb55e

Referenznummer: 0-588

Hansjörg Bartsch Immobilienberatungs KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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