Charmantes Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage mit hervorragendem Renditepotenzial
Diese beeindruckende Immobilie bietet Ihnen auf großzügigen 310 m² Wohnfläche auf einem 450 m² großen Grundstück eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das dreigeschossige Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über zwei Außenstellplätze im Hinterhof, die den Komfort für Ihre Mieter erhöhen. Der Innenausbau wurde im Jahr 1998 durchgeführt, während Fassade und Dach 2017 vollständig erneuert wurden, sodass Sie von einem modernen und gepflegten Erscheinungsbild profitieren.
Das Anwesen umfasst insgesamt drei Wohnungen, jede mit eigener Gastherme ausgestattet. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 98,5 m², die derzeit für 505 € netto kalt pro Monat vermietet ist. Im zweiten Obergeschoss steht eine gleich große Wohnung mit ca. 98,5 m² momentan leer, die zuletzt für 560 € netto kalt pro Monat vermietet war. Das Dachgeschoss bietet Ihnen eine großzügige Wohnung mit ca. 110 m², die derzeit für 660 € netto kalt pro Monat vermietet ist.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine vielseitige und renditestarke Immobilie zu erwerben!
Merkmale
450 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Cainsdorf, Zwickau (08064)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im lebendigen Stadtteil Oberplanitz im Süden Zwickaus. Eingebunden in ein gut entwickeltes Quartier, zeichnet sich die Mozartstraße durch eine ruhige Nebenlage aus, die von Wohnnutzung, Nahversorgung und Pflegeeinrichtungen geprägt ist. Die Umgebung ist durch Einfamilienhäuser, kleinere Mehrfamilienhäuser sowie soziale Einrichtungen geprägt.
Herr Felix Winter Am Stublacher Wege 1, 07552 Gera Tel.: +49 173 2352280 Email: f.winter@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 310,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert: 2017
