1 Zimmer • 34,5 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
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Studio zur Miete
850 €
1 Zimmer • 34,5 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
1-Zi-Wohnung mit Balkon und Einbauküche
Diese moderne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Neubauareals Angerbogen und ist ab dem 01.06.2026 bezugsfrei. Beim Betreten empfängt Sie ein offener und heller Wohn-, Koch- und Schlafbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie dreifach verglaste Fenster sorgen für erstklassigen Wohnkomfort. Das geräumige Duschbad mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper rundet das hochwertige Gesamtbild ab. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Ost-Ausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Hier finden Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt und Ihnen einen angenehmen Rückzugsort vom Alltag bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für 80,00 € pro Monat angemietet werden.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
970 €
Kaltmiete
24,62 €/m²
850 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
2550 €2.550 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage
Angerstraße 48, Freising (85354)
Freising impliziert Lebensqualität: Die ländliche Idylle an den Isarauen, gepaart mit den Vorzügen einer urbanen Kultur, sowie einer breiten Anbindung, machen diese charmante Stadt zu einem echten Geheimtipp. Freising und auch das Stadtquartier Angerbogen sind geprägt von idyllischen Grünflächen. Daneben gibt es Naherholungsgebiete wie das Ampertal, der Neufahrner Mühlsee oder das Freisinger Moos und die Ausläufer der beiden Flüsse, Isar und Moosach. Der enorme Freizeit- und Erholungswert, wird ergänzt durch die bequeme Anbindung zum Münchner Flughafen, den sie in lediglich 15 Minuten erreichen, die Autobahnen A92 sowie A9, mit denen es knappe 30 Minuten nach München benötigt oder die S-Bahn (S1), welche nur 25 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof fährt. Aber auch die Bedürfnisse des alltäglichen Lebens werden gestillt, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind und einer hervorragenden Infrastruktur an Ärzten, Kindergärten und Schulen. Hervorzuheben ist die Kindertagesstätte, welche direkt am Areal des Angerbogens platziert ist. Auch zahlreiche kulturelle Angebote finden sie in dieser jungen und lebendigen Stadt.
