Einfamilienhaus zum Kauf 1.174.629 € 5 Zimmer 197 m² 836 m² Grundstück Eidelstedt Hamburg 22523

Einfamilienhaus zum Kauf
1174629 €
5.963 €/m²
5 Zimmer • 197 m² • 836 m² Grundstück

Design trifft Effizienz: 197 m² Stadthausvilla für modernes, nachhaltiges Wohnen

Architektur, die begeistert. Raum, der inspiriert. Lebensqualität, die bleibt.
Mit dem LifeStyle 19.03 W von massa haus erfüllen Sie sich den Traum von einer modernen Stadthausvilla, die Design, Großzügigkeit und Funktionalität perfekt vereint. Auf beeindruckenden 197 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt - ideal für Familien, Paare mit Platzanspruch oder alle, die Wohnen neu definieren möchten.
Bereits die klare, elegante Architektur setzt ein Statement. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine offene, freundliche Wohnatmosphäre. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses - perfekt für gemeinsame Abende, Gäste oder entspannte Stunden mit der Familie.
Im Obergeschoss überzeugen großzügige Schlaf- und Rückzugsräume sowie ein modernes Badkonzept, das Komfort und Design harmonisch verbindet. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung lässt sich das Haus individuell an Ihre Lebenssituation anpassen - ob Homeoffice, Ankleidezimmer oder zusätzliches Kinderzimmer.
Bei einem Fertighaus von massa haus profitieren Sie zudem von:
- hoher Energieeffizienz
- moderner Bauweise und Markenqualität
- transparenter Planung und kurzer Bauzeit
- individueller Ausstattung nach Ihren Wünschen

Kurz gesagt: Dieses Haus ist kein Kompromiss, sondern eine Entscheidung für Stil, Raum und Zukunftssicherheit.
Jetzt ist der richtige Zeitpunkt.
Lassen Sie sich dieses außergewöhnliche Wohnkonzept nicht entgehen.
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Merkmale

836 m² Grundstück
Gäste-WC

- Hochwertige massa-haus-Markenqualität
- Dreifach verglaste Fenster und Alu-Rollläden
- Effiziente Heiztechnik, nachhaltige Bauweise
- Ausbauhaus oder einzugsfertig - Sie entscheiden

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

1174629 €

5.962,58 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

1.304.660 €1

Kaufpreis

1.174.629 €

Kaufnebenkosten

130.031 €

Notarkosten (1,5%)

17.619 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

64.605 €

Provision für Käufer (3,57%)

41.934 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.873 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eidelstedt, Hamburg (22523)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Der Angebotspreis bezieht sich auf das Haus LifeStyle 16.03 W von massa haus. Innenausbau, Baunebenkosten und Sonderausstattungen sind nicht enthalten. Änderungen und individuelle Anpassungen sind jederzeit möglich.

über mich - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/sonja-werner/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden