Reihenmittelhaus zum Kauf

399900 €399.900 €

3.106 €/m²

4 Zimmer  •  128,8 m²  •  149 m² Grundstück

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Bulmke-Hüllen, Gelsenkirchen (45888)

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Kurzbeschreibung Ankommen, durchatmen, Zuhause sein - in Bulmke-Hüllen Objekt Dieses moderne Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2021 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäßen Wohnkomfort, einer energieeffizienten Bauweise und ein gepflegtes Gesamtbild. Auf einem ca. 149 m² großen Kaufgrundstück bietet die Immobilie insgesamt ca. 129 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, und eignet sich ideal für Paare oder Familien.

Bereits im Erdgeschoss zeigt sich der offene und einladende Charakter des Hauses. Hier befindet sich das Gäste-WC, ideal für Besucher und den Alltag. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses: hell, großzügig geschnitten und mit direktem Zugang sowohl zur offenen Küche als auch zur Terrasse. Von hier aus gelangt man in den kleinen, gepflegten Garten, der gemeinsam mit der überdachten Terrasse - ausgestattet mit vollständig schließbaren Glasfronten - einen nahezu ganzjährig nutzbaren Außenbereich schafft.
Im Obergeschoss befindet sich das Hauptbadezimmer, ergänzt durch weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer (inklusive Studio). Das Studio im Dachgeschoss bietet einen besonders schönen Rückzugsort - ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnbereich.
Hier kann man wirklich einfach einziehen! Die Immobilie wird komplett möbliert übergeben. Für das komplette Mobiliar fällt zusätzlich zum Kaufpreis ein Betrag von 12.000,00 € an.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz hinter dem Haus, der bequemes Parken direkt am Wohnobjekt ermöglicht.

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe ALLER Kontaktdaten bearbeitet werden. Bitte füllen Sie online das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG aus und SEHEN SIE VON TELEFONISCHEN ANFRAGEN AB - Sie werden zeitnah kontaktiert. Weitere Objektdetails und Adressdaten werden AUSSCHLIEßLICH in einem persönlichen Bürogespräch bekannt gegeben.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 1,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen