Großes Ein-bis Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung sucht neuen Eigentümer.
Dieses attraktive Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und großzügiges Wohnerlebnis. Mit zwei separaten Eingängen ist das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage mit vermietbaren Einheiten. Zurzeit sind zwei Wohneinheiten erfolgreich vermietet.
Eine Einzelgarage direkt am Haus sorgt für einen sicheren und wettergeschützten Stellplatz. Zusätzlich stehen drei weitere Stellplätze zur Verfügung ausreichend Platz für Familie und Gäste. Ein sehr großer Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Die großzügige Terrasse mit Blick auf idyllische Wiesen ist perfekt für gemütliche Stunden im Freien und gesellige Grillabende.
Fazit: Dieses Zweifamilienhaus verbindet Komfort, Flexibilität und eine gute Lage. Ob für die eigene Familie, als Wohn- und Arbeitskombination oder als Kapitalanlage hier finden Sie ein vielseitiges Zuhause mit viel Potenzial.
Besichtigung: Gerne zeige ich Ihnen dieses schöne Haus persönlich. Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Der Energieausweis ist beantragt.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
773 m² Grundstück
Garage, 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1898
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
750 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
245.433 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
26.433 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.235 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.818 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schnathorst, Hüllhorst (32609)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses große Objekt befindet sich in Hüllhorst-Schnathorst. Der malerische Ort Schnathorst gehört zur Gemeinde Hüllhorst, mit insgesamt ca. 13.300 Einwohner. Es ist umgeben von traditionellen Wohnhäusern, Bauernhöfen und ruhigen Straßen. Hüllhorst ist eine beliebte Gemeinde im Kreise von Minden-Lübbecke und liegt geografisch am Südhang des Wiehengebirges, eingebettet in eine idyllische, hügelige Landschaft. Trotz Natur naher Lage müssen Sie auf nichts verzichten. Die nächstgelegenen Großstädte sind zum Beispiel Bielefeld in ca. 30 km, Osnabrück in ca. 50 km oder die Stadt Minden ist nur in 22 km entfernt. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Lübbecke, Löhne oder Bünde. In der Gemeinde gibt es mehrere Kindergärten, und eine sehr große Gesamtschule, die alle Formen des Schulabschlusses anbietet. Nicht nur Hüllhorst selbst hat eine Grundschule. Sie finden diese zudem in den eingemeindeteten Orten Tengern, Schnathorst, Oberbauerschaft, Ahlsen und Büttendorf. Hüllhorst hat somit alles, was Sie für den täglichen Bedarf und das Leben benötigen. Es gibt verschiedene Arztpraxen, viele Bäckereien, Frisörsalons und mehrere Lebensmittelgeschäfte. Traumhafte Wander-und Joggingwege sowie eine attraktive Gassirund mit dem Vierbeiner liegen so direkt vor Ihrer Haustür und warten darauf, von Ihnen erkundet zu werden. In dem 1910 gegründeten Heimatmuseum kann man mehr zur Geschichte erfahren. In Schnathorst gibt es zudem ein Spielzeugmuseum. Mehrere Chöre und Musikgruppen sind ebenfalls in Hüllhorst aktiv. Es gibt auch zwei Theatervereinigungen im Gemeindegebiet. Die Freilichtbühne Kahle Wart auf dem Berg Kahlewart in der Ortschaft Oberbauerschaft und die Kreativgruppe "Hereinspaziert" führt jährlich Musicals und Theaterstücke auf. Auch Sportbegeisterte werden Anschluss in verschiedenen Sportgruppen finden.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
