Lagerfläche Lagerraum Lagerhalle Lager Gewerbefläche 1. OG Gewerbehalle
Zu vermieten steht eine freie Lagerfläche von ca. 200 qm in unserer modernen Gewerbehalle in 83626 Oberlaindern.
Die Fläche befindet sich im 1. OG. Die Räumlichkeit ist über das Treppenhaus frei zugänglich. LED-Deckenbeleuchtung und Stromanschlüsse sind vorhanden. Der Beton-Fußboden im 1. OG ist geglättet. Die Nutzlast beträgt 500 kg/m². Durch die vielen Fenster ist es sehr hell und freundlich.
Es handelt sich hierbei um eine reine Lagerfläche, die nicht weiter erschlossen ist und wird auch als solche vermietet.
In Ihrer aktuellen Beschaffenheit ist die Fläche ideal für die Einlagerung von Gegenständen oder Paletten geeignet.
Es ist kein WC, Küche oder Aufenthaltsraum derzeit installiert und eine separate Heizung gibt es im 1.OG auch nicht. Entsprechende Anschlüsse sind vorhanden und eine Installation ist technisch umsetzbar, müsste bei Bedarf allerdings von Mieterseite realisiert werden.
Zum Einlagern von Paletten oder größeren Gegenständen besteht die Möglichkeit mit unserer Hubameise Paletten mühelos vom EG ins 1.OG hoch- und hinunterzubefördern.
Die gesamte Lagerhalle ist beheizt und absolut frostsicher. Durch die moderne Bauweise herrschen, abhängig von der Jahreszeit stets konstante Temperaturen im Gebäude.
Im Außenbereich stehen mehrere Kfz-Stellplätze zur Verfügung, die bei Bedarf mit angemietet werden können.
Die Halle verfügt über ein großes Sektionaltor und eine breite Einfahrt für eine problemlose Anlieferung / Abholung durch LKWs.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
1 Geschoss
1.363 m² Grundstück
Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen: Das Objekt ist nicht geeignet für: - Kfz-Gewerbe (Werkstatt, Kfz-Pflege oder ähnliches) - produzierendes Gewerbe mit Feinstaubbelastung (CNC Maschinen oder ähnliches) - Geruchs- oder Geräuschintensive Gewerbe
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1.600 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
4800 €4.800 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.600,00 EUR
Lage
Martinshof 2, Oberlaindern, Valley (83626)
Die Halle befindet sich im Gewerbegebiet Oberlaindern. Dies ist in unmittelbarer Nähe zur Autobahnanschlussstelle A8 / Holzkirchen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas
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Stichworte
Lagerfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 200,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen
