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Pflieger Immobilien GmbH

Herr Robert Hofmann

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085 ···

Nr. anzeigen

08542 591

0170 2363236

Chalet als Effizienzhaus 40+ mit Lagerhalle + großes Grundstück + Natur Pur!

auf Anfrage

Kaufpreis

310 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

8 563 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94152 Neuhaus am Inn

(Höchfelden)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Neuhaus am Inn ist eine bayrische Grenzgemeinde im Landkreis Passau, die idyllisch am Ufer des Inns liegt.

Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Atmosphäre und schöne Ausblicke auf die Flusslandschaft aus, während das Ortszentrum mit Geschäften, Schulen und weiteren Einrichtungen bequem erreichbar...

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Das Haus

Baujahr

2023

Bezug

sofort

Terrasse, Garten, Loggia
Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Steinboden
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
voll klimatisiert
Ausstattung: teilweise möbliert
Swimming-Pool, Sauna
Ausblick: Fernblick
Sicherheitstechnik: Überwachungskamera, Kartenzugangskontrolle

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

30.10.2024 bis 30.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

31,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Energieträger

Elektro, Holz

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Ofen, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wo früher ein kleines Bauernhaus stand, findet man nun ein Chalet im XL-Format vor. Großzügigkeit spürt man schon dann, wenn man zum Objekt kommt. Eine breite Einfahrt, ein großer Vorplatz und ein ebenes großes Grundstück bilden die Basis dieses Areals.
Die Lagerhalle mit isoliertem Dach beinhaltet eine große Werkstatt mit...

Ausstattung

Bilder sagen mehr als tausend Worte heißt es und dennoch verdient es dieses außergewöhnliche Haus auf die vielen wertigen Extras genauer einzugehen.

Das Objekt wurde im Stil eines Chalets gebaut. Einzelne wertige Merkmale wie die gedämpfte Fichte im Dachstuhl und in der Wandverkleidung sowie eine astige Eiche als...