Charmanter Bungalow mit Kamin und idyllischem Garten - mitten in Achim
Entdecken Sie dieses charmante und liebevoll modernisierter Bungalow in zentraler Lage von Achim. Mit 117 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmern und einem großzügigen Grundstück von 600 m² bietet diese Immobilie idealen Raum für Paare, Familien oder alle, die Wert auf Komfort und eine hervorragende Infrastruktur legen.
Der Wohnbereich präsentiert sich hell, gepflegt und mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet, robust, pflegeleicht und optisch ansprechend. Ein echtes Highlight ist der gemütliche Kamin, der besonders an kühleren Abenden eine warme Atmosphäre schafft. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und erfüllt alle Anforderungen an modernes Wohnen.
Das Haus verfügt über ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, sowie ein separates Gäste-WC. Ein Abstellraum und eine Garage bieten praktischen Stauraum und zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Zentralheizung aus dem Jahr 2021 sorgt zudem für effiziente Wärme und niedrige Betriebskosten.
Der Garten und die Terrasse lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Ein idealer Rückzugsort direkt am eigenen Zuhause. Mit seiner zentralen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch mitten drin.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
600 m² Grundstück
Einbauküche
Garage
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die Immobilie verfügt über:
- Baujahr 1976 - Grundstücksgröße: 600 m² - Wohnfläche: 117 - 3,5 Zimmer - Badezimmer mit bodentiefer Dusche & Fenster - Einbauküche - Vinyl- und Fliesenboden - Gastzentralheizung aus 2021 - Kamin - Dreifachverglaste Kunststofffenster mit Rollläden - Eigener PKW-Garagenstellplatz - Terrasse mit Überdachung(25m²) - Garten - Balkonkraftwerk - Zisterne 3.500 Liter
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1976
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
397000 €397.000 €
3.393,16 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
438.963 €1
Kaufpreis
397.000 €
Kaufnebenkosten
41.963 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.955 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.173 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.985 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Uesen, Achim (28832)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einer zentralen und gefragten Wohnlage von Achim, die durch ihre hervorragende Erreichbarkeit und angenehme Wohnatmosphäre überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, ruhigen Straßen und einer freundlichen Nachbarschaft, ideal für Familien, Paare und Berufspendler.
Durch die zentrale Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und alltäglichen Bedürfnissen. Supermärkte, Bäckereien, Cafés sowie weitere Geschäfte befinden sich bequem erreichbar in der näheren Umgebung. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell zu erreichen, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bushaltestellen und der Achimer Bahnhof liegen komfortabel in Reichweite und bieten schnelle Verbindungen nach Bremen, Verden und in die umliegenden Gemeinden. Für Autofahrer ist die Nähe zur Autobahn A27 ein weiterer Pluspunkt - ob für Pendelwege oder Wochenendausflüge.
Trotz der zentralen Lage bietet das Wohngebiet eine angenehme Ruhe. Spazier- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls nicht weit entfernt, sodass Sie Erholung und Urbanität ideal miteinander verbinden können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Eigentümers bzw. dessen Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernimmt die Firma Robert Littmann Immobilien keine Gewährleistung oder Haftung. Alle aufkommenden Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung trägt der Käufer.
