Familienfreundlich und modern: Stadthaus in Dörentrup.
Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen - der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie - im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.
Das Stadthaus?124 mit Satteldach präsentiert sich in klarer, kubischer Architektur - klassisch elegant und durchdacht zugleich. Auf zwei Vollgeschossen (ohne Dachschrägen) erstrecken sich rund 130?m² Wohnfläche - Erdgeschoss mit großzügigem Wohn-, Koch- und Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse; Obergeschoss mit drei hellen Zimmern (Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) sowie einem komfortablen Badezimmer. Die Fassade besticht durch große bodentiefe Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und das Wohngefühl öffnen . Stilistisch überzeugt das Haus durch ein Satteldach (statt Zeltdach), das dem klassischen Stadthaus eine leicht tradierte Note verleiht und dennoch modern wirkt.
Das Grundstück befindet sich in einem kleinen Neubaugebiet in Hillentrup, den Lageplan finden Sie unter den Bildern.
Merkmale
610 m² Grundstück
Gäste-WC
Vollausstattung inklusive - Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.
. Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.
. Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.
. Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.
. Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.
. Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.
. Photovoltaik-Anlage: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Anlage machen Sie sich unabhängig von steigenden Energiepreisen.
. Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.
. Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.
. Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.
. Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.
Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.
Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
3.480,62 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
487.165 €1
Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
38.165 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.185 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hillentrup, Dörentrup (32694)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hillentrup ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Gemeinde Dörentrup im Kreis Lippe, Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in die sanften Hügel des lippischen Berglandes bietet der Ort eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und naturnaher Umgebung. Die Nähe zum Teutoburger Wald macht Hillentrup besonders attraktiv für Naturliebhaber, Wanderfreunde und Erholungssuchende.
Trotz der ruhigen Lage ist Hillentrup gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die umliegenden Städte wie Lemgo, Detmold oder Barntrup sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten vielfältige Einkaufs-, Schul- und Freizeitmöglichkeiten. In Dörentrup selbst finden sich zudem alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und eine Grundschule.
Ein besonderer Reiz des Ortsteils liegt in seiner intakten Dorfgemeinschaft und dem hohen Erholungswert der Umgebung. Felder, Wälder und Wanderwege prägen das Landschaftsbild - ideal für Familien, Ruhesuchende oder naturverbundene Bauherren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rufen Sie uns gerne an. Sie erreichen uns Mo. - Fr. von 9:00 - 17:00 Uhr unter 05222-363340 oder schreiben Sie uns eine kurze E-Mail an info@gshausbau.de mit Ihrem Terminwunsch.
Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage https://towncountry-owl.tc.de. Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.
Oder besuchen Sie uns in unserem Musterhaus - jeden 1. Sonntag im Monat ist Musterhaustag:
Weizenkamp 1 32107 Bad Salzuflen
Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!
Homepage - https://towncountry-owl.tc.de
Instagram - https://www.instagram.com/schuering.hausbau_owl/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
