Doppelhaushälfte zum Kauf

492000 €492.000 €

3.195 €/m²

7 Zimmer  •  154 m²  •  191 m² Grundstück

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Quettingen, Leverkusen (51381)

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Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Stadtteil Leverkusen-Lützenkirchen. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Wohnstraßen - ideal für Familien, die ein sicheres und angenehmes Umfeld schätzen.

Das Zentrum von Lützenkirchen mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bäckereien und ärztlicher Versorgung erreichen Sie in etwa 3 Fahrminuten oder bequem mit dem Fahrrad. Für den größeren Stadtbummel liegt die Leverkusener Innenstadt nur ca. 15 Autominuten entfernt. Auch die Städte Köln (ca. 25 km) und Düsseldorf (ca. 35 km) sind durch die gute Verkehrsanbindung schnell erreichbar - ideal für Berufspendler oder Ausflüge ins urbane Leben.

Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in direkter Umgebung und sind größtenteils fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar - ein echtes Plus für den Familienalltag.

Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen verschiedene Supermärkte in einem Umkreis von etwa 1 bis 2 Kilometern zur Verfügung. Ein großer Discounter liegt nur rund 5 Gehminuten entfernt.

Auch in Sachen Freizeit und Erholung hat die Umgebung einiges zu bieten: Die nahegelegene Dhünn sowie der Diepentaler See laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Stunden am Wasser ein. Naturfreunde kommen auf den vielen Wanderwegen rund um das Bergische Land voll auf ihre Kosten - sanfte Hügellandschaften, bewaldete Pfade und tolle Ausblicke inklusive.

Diese Lage verbindet entspanntes Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Infrastruktur - perfekt für alle, die stadtnah leben und gleichzeitig die Ruhe genießen möchten.


Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Leverkusen Schützenplatz (circa 190 Meter)
Bahnhof | Opladen (circa 1 Kilometer)