Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei

444589 €444.589 €

4.042 €/m²

4 Zimmer  •  110 m²  •  292 m² Grundstück

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Puschendorfer Straße 9, Kirchfembach, Langenzenn (90579)

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Exklusives Baugrundstück in Langenzenn OT Kirchfembach!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Langenzenn OT Kirchfembach. Dieses exklusive Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.666m2 bietet die perfekte Möglichkeit, Ihr Traumprojekt zu verwirklichen. Gelegen auf einem idyllischen Südhang, genießen Sie einen atemberaubenden Blick ins Tal, der Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird. Dieses Grundstück ist der ideale Ort, um Ihnen und Ihrer Familie ein neues Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu schaffen.

Das Besondere:
Eine genehmigte Bauvoranfrage liegt bereits vor, die die Errichtung von vier Doppelhaushälften und einem Einfamilienhaus ermöglicht. Einer schnellen Realisierung Ihres Bauvorhabens steht somit nichts mehr im Wege!

Das Grundstück bietet Ihnen vier Stellplätze und somit genug Raum für Ihre individuelle Planung von Garagen oder Carports.

Gemeinsame Zufahrt: Alle Grundstücke werden über eine gemeinsame Zufahrt erschlossen.

Highlight des Grundstücks:

Südhanglage: Profitieren Sie von optimalem Lichteinfall und einer traumhaften Aussicht. Ob Sonnenbaden im Garten oder ein Glas Wein auf der Terrasse - die Südhanglage verspricht viele sonnige Stunden mit einer atemberaubend schönen und unverbauten Aussicht.

Ruhe und Natur: Das Grundstück ist ideal für Familien, die eine ruhige und grüne Umgebung suchen. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Naturnähe, moderner Wohnqualität und die Anbindung an eine nahegelegene Großstadt, die das Grundstück vollkommen macht.

Familienfreundlich: Mit Platz für mehrere Familien ist dieses Grundstück ideal für Nachbarschaften, die Gemeinschaft und Zusammenhalt schätzen.


Infrastruktur:

Langenzenn-Kirchfembach bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr:
-Busverbindungen: Die nahegelegenen Bushaltestelle sorgt für schnelle Verbindungen nach Langenzenn und in die umliegenden Gemeinden.
-Zuganbindung: Der Bahnhof Langenzenn ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Nürnberg und Fürth, sodass Pendler und Reisende die Flexibilität des Zugverkehrs genießen können.

Die idyllische Ortschaft Kirchfembach bietet eine perfekte Mischung aus Natur und Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem lädt die umgebende Landschaft zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.