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548.069 €
6 Zimmer  •  195,5 m²  •  1.132,3 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
548069 €
2.803 €/m²
6 Zimmer  •  195,5 m²  •  1.132,3 m² Grundstück

Euer Neubau nach Euren Wünschen!

Die City Villa 1, eine ansprechende Stadtvilla, besticht durch ihr stilvolles und zeitloses Design. Der weitläufige Wohn- und Essbereich ist ideal, um kostbare Momente mit Ihrer Familie zu genießen. Im Obergeschoss finden alle Familienmitglieder ihren persönlichen Rückzugsort: Hier erwarten Sie zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer, das mit einem begehbaren Ankleidezimmer und einem separaten Badezimmer ausgestattet ist, welches ausschließlich von diesem Bereich genutzt wird. Ein zusätzliches Badezimmer im Obergeschoss sorgt dafür, dass Auseinandersetzungen um die Badnutzung der Vergangenheit angehören.

Merkmale

  • 1.132,3 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
Im Preis inbegriffen:

? Kaufpreis für einen sofort verfügbaren Bauplatz
? Ihr energieeffizientes allkauf Traumhaus - standardmäßig im KfW55-Standard, auf Wunsch auch KfW40+

Planung & Vorbereitung
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge
- Pauschale für Planänderungen zur Anpassung des Grundrisses
- Vermessung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags
- Bodengutachten durch einen unabhängigen Gutachter

Ausstattung & Bauweise
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Dacheindeckung mit hochwertigen Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

Innenausbau & Technik
- Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe u.v.m.)
- Komplettes Innenausstattungspaket: Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge u.v.m.
- Blower-Door-Test & Erstellung des Energieausweises
- Lieferung & Hausmontage inklusive Baukran
Ihr Rundum-Sicherheits¬paket (R+V Versicherung)
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
Flexible Ausbaustufen - ganz nach Ihren Wünschen
Ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - Sie entscheiden selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Wir unterstützen Sie bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.

Ihr Haus - so individuell wie Sie

Sie haben die Wahl zwischen unterschiedlichen Haustypen zwischen 114 m² und 275 m²:
klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow oder modernes Stadthaus.
Dachform wählbar: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach.
Erker, Balkon, Giebel und viele weitere architektonische Details sind möglich.
Auch bei der Ausbaustufe bestimmen Sie selbst:
Vom Ausbauhaus bis zum fertigen Objekt - alles ist realisierbar.

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
548069 €
2.803,42 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
597.778 €1
Kaufpreis
548.069 €
Notarkosten (1,5%)
8.221 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.182 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.566 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.740 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Tapfheim (86660)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, sieht sich oft zahlreichen Unsicherheiten gegenüber. Was geschieht, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie geplant starten kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter verhandelt? Nicht, wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden!
Allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie.
Allkauf stellt Fertighäuser zum Selbstausbau bereit, die in kurzer Zeit (durchschnittlich 14 Wochen) geliefert werden und ein flexibles Ausbaukonzept bieten. Käufer können den Innenausbau selbst übernehmen und sparen dadurch Kosten, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden.
Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ermöglichen es Bauherren, beim Preis des Hauses und bei der Finanzierung durch Eigenleistung doppelt zu sparen.
Allkauf Fertighäuser kombinieren Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Egal ob Bungalow oder Stadtvilla - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden.
Allkauf Fertighäuser bieten die perfekte Verbindung aus Qualität, Flexibilität und Kosteneinsparung. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dies führt zu einer deutlichen Reduzierung Ihrer Baukosten und gewährt Ihnen maximale Freiheit in der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten.
Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

allkauf hausMaklerbüro
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Frau Ioana HartmannDein Kontakt
Online-ID: 2nyd45s
Referenznummer: 3321-CV1-86660-KW10-J-35315_1
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