Haus zum Kauf

890000 €890.000 €

1.265 €/m²

22 Zimmer  •  703,6 m²  •  1.818 m² Grundstück

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Heudorf, Dürmentingen (88525)

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Attraktives Investment mit Substanz und Perspektive: Dieses großzügige Doppelanwesen in Heudorf bei Dürmentingen umfasst beide modernisierten Haushälften mit insgesamt ca. 700 m² Wohnfläche und 22 Zimmern - zu einem äußerst attraktiven Quadratmeterpreis.

Die ruhige, ländliche Lage schafft ideale Voraussetzungen für Ferienvermietung, Monteur- und Handwerkerunterkünfte oder möbliertes Wohnen auf Zeit. Die vorhandene Zimmerstruktur mit 10 Badezimmern sowie zusätzlichen Gäste-WCs bietet optimale Bedingungen für eine rentable Einzel- oder Teilvermietung.
In jeder Haushälfte befindet sich zudem eine separat zugängliche 1-Zimmer-Einheit mit eigenem Bad. Diese abgeschlossenen Bereiche eignen sich hervorragend für Kurzzeitvermietung, dauerhafte Einzelvermietung oder als Betreiberwohnung.

Ein weiterer Pluspunkt: Die Immobilie ist an die Fernwärme angeschlossen - eine zukunftssichere, wartungsarme und kalkulierbare Heizlösung. Gerade für Kapitalanleger ein entscheidender Vorteil in Zeiten steigender Energieanforderungen.

Das großzügige Grundstück mit ca. 1.818 m² bietet 12 Stellplätze - ein starkes Argument bei Vermietung an Feriengäste oder Monteure.

Ein vielseitig nutzbares Objekt mit Größe, moderner Substanz und überzeugendem Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage.

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