Wohnung zum Kauf 220.000 € 3,5 Zimmer 75 m² 1. Geschoss frei ab 01.05.2026 Bopfingen 73441

Wohnung zum Kauf
220000 €
2.933 €/m²
3,5 Zimmer • 75 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026

Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und idyllischer Lage in Bopfingen

Diese wunderschöne 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Wohnhaus, das von den Eigentümern mit viel Sorgfalt instand gehalten wurde. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, ihre angenehme Nachbarschaft und einen Balkon mit traumhafter Aussicht ins Grüne - hier genießen Sie Natur direkt vor Ihren Augen, sobald Sie den Balkon betreten.

Die Räume sind hell und freundlich geschnitten und bieten ein behagliches Wohngefühl. Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene Garage, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Nette Nachbarn und ein harmonisches Wohnumfeld runden das Angebot ab.

Diese attraktive Wohnung ist zum Verkauf und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die Wert auf Lebensqualität legen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

frei ab 01.05.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

220000 €

2.933,33 €/m²

Hausgeld

390 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

242.000 €1

Kaufpreis

220.000 €

Kaufnebenkosten

22.000 €

Notarkosten (1,5%)

3.300 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.000 €

Provision für Käufer (3%)

6.600 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bopfingen (73441)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bopfingen zählt zu den schönsten Gegenden der Region und verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Die Wohnlage ist besonders familienfreundlich:

Grundschule, Kindergarten und Realschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten liegen nur ca. 300-400 Meter entfernt, praktisch *ums Eck*. Die Umgebung ist ruhig und grün, gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen und einer sehr guten Anbindung an den Alltag.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 129,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1975 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1