Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

239000 €239.000 €

2.096 €/m²

4 Zimmer  •  112 m²  •  418,1 m² Grundstück

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Herringen, Hamm (59077)

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Objektnr: 1069847

Zum Verkauf steht ein freistehendes Zweifamilienhaus mit insgesamt ca. 114?m² Wohnfläche in Hamm-Herringen. Das Haus bietet durch zwei separate Zugänge und jeweils eigene Keller eine ideale Lösung für zwei Parteien oder auch für ein Mehrgenerationenwohnen.

Highlights auf einen Blick:

+ Freistehendes Haus mit großem gemeinschaftlichen Garten
+ Separate Eingänge für EG- und OG-Wohnung
+ Eigene Kellerbereiche für beide Parteien
+ Stellplätze vorhanden

Wohnung EG (ca. 55?m²):

+ 2 Zimmer, Küche und innenliegendes Duschbad
+ Kellerzugang und Stellplatz
+ Wohnung steht frei - Bezug nach Vereinbarung möglich

Wohnung OG (ca. 60?m²):

+ 2 Zimmer, Küche und tagesbelichtetes Duschbad
+ Dachboden, Kellerzugang und Stellplatz
+ Seit 2013 vermietet - Mieter müssen übernommen werden

Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, derzeit erfolgt die Beheizung über einen Kamin und elektrische Heizkörper. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren.

Durch den großen Garten und die separaten Zugänge eignet sich das Objekt ideal für Familien mit zwei Generationen, die dennoch Privatsphäre wünschen.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 114,14 m², Gesamtfläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen