Wohnung zum Kauf - Erstbezug

321100 €321.100 €

4.248 €/m²

3 Zimmer  •  75,6 m²  •  EG

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Hullern, Haltern am See (45721)

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Objektbeschreibung Wer auf der Suche nach einer Wohnung in absolut dorfzentraler Lage des Ortsteils Hullern ist, die äußerst naturbezogene Lage liebt, barrierefreiem und energetisch gehobenem Wohnen sorgenfrei ins Auge blicken möchte, einen eigenen kleinen Garten mit wenig Arbeitsaufwand haben möchte, und die Vorzüge eines absoluten Neubauerstbezugs genießen möchte, könnte bei dieser Komfortwohnung im Erdgeschoss genau richtig sein...

Diese Wohnung im Erdgeschoss besticht durch folgende Besonderheiten:
- Wohnen auf ca. 75 qm Wohnfläche
- eigener, kleiner Garten (zur alleinigen Nutzung)
- absolut dorfzentrales Wohnen in gewachsener Nachbarschaft
- hochwertiger, komplett einzugsfertiger Neubauerstbezug
- sorgenloses, barrierefreies Wohnen mit modernem Aufzug
- optimale Energieeffizienz: Wärmepumpe / Fußbodenheizung / PV - Anlage /
- variable und offene Grundrissgestaltung mit offener Küche
- 3. Zimmer als variabler Raum für Home Office / Gäste / Kind / Arbeit
- gehobener Grundriss mit Gäste - WC und praktischem Abstellraum
- hoher Wohnkomfort durch Fußbodenheizung in allen Räumen
- Fußbodenheizung in jedem Raum einzeln steuerbar
- komplette Individualisierung der Innenausstattung möglich
- zusätzlich: eigener Kellerraum
- Stellplatz direkt am Haus (10.000 Euro)
- gesicherte Abstellmöglichkeit (oberirdischer Fahrradabstellraum
Raumaufteilung Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss (Wohnung 1)

Besichtigungstermine Sollte das Immobilienangebot Ihr Interesse geweckt haben, so können Sie mich sehr gerne jederzeit unter meiner Handynummer 0160 96688676 oder per E - Mail: christopher-wessel@web.de erreichen.
Anlässlich der Wohnungsbesichtigung kann ich Ihnen wunschgemäß ein Exposé mit Baubeschreibung und Lagebeschreibung aushändigen und Ihnen sehr gerne sämtliche Fragen zur Wohnung beantworten!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung