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Grundstück zum Kauf36500 €36.500 €41,62 €/m²877 m² Grundstück
36500 €36.500 €
41,62 €/m²
877 m² Grundstück
Ruhig gelegenes Baugrundstück in kleiner ländlichen Wohnsiedlung Rosengarten
Merkmale
- 877 m² Grundstück
- teilweise erschlossen
- Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
36500 €36.500 €
41,62 €/m²
Provision für Käufer
2.975,-- € , incl. gesetzl. Mwst. nach Beurkundung des Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
36.500 €1
Kaufpreis
36.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Rosengarten, Platkow, Gusow-Platkow (15306)
Das folgend beschriebene Baugrundstück ist geographisch im Osten des Bundeslandes Brandenburg, im Landkreises Märkisch-Oderland und hier im Ort Platkow angesiedelt.
Platkow gehört zur Gemeinde 15306 Gusow-Platkow und wird vom Amt Seelow-Land verwaltet. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Gusow, Platkow, Karlshof, Neuhof und die Wohnplätze Gusower Loose, Paschenbrück und Platkower Loose. Die Gemeinde hat derzeit ca. 1.350 Einwohner.
Geschichtlich wurde Platkow erstmals im Jahre 1229 und Gusow erstmals im Jahr 1405 urkundlich erwähnt.
Verkehrstechnisch ist Platkow sehr gut erreichbar mit dem Bus und dem eigenen Kfz. Auch eine regionale Bahnverbindung in den Richtungen Berlin-Küstrin/Kietz ist am Bahnhof Gusow vorhanden.
Die Straßenverbindungen zu den Nachbarorten Neuhardenberg, Gusow und zur Kreisstadt Seelow sind über die B 167 und über die B 1 auch zur Bundeshauptstadt Berlin gut ausgebaut. Vom Grundstücksstandort nach Seelow sind es ca. 7 km, nach Neuhardenberg ca. 4 km, nach Frankfurt(Oder) ca. 35 km und nach Berlin ca. 75 km.
Die Gemeinde Gusow-Platkow liegt an der nordwestlichen Flanke des Oderbruches unterhalb der sogenannten Lebuser Platte nördlich von Seelow und ist umgeben von einer schönen Landschaft mit größeren Waldflächen und mehreren Seen. Baden und Angeln ist in der Nähe, u.a. am Baggersee in Gusow, am Kietzer See u. Klostersee in Altfriedland und Karlsdorf sowie auch am Lettinsee möglich.
Ebenfalls sind auch die Alte Oder und das Platkower Mühlenfließ nah gelegen.
In örtlicher Nachbarschaft des Verkaufsobjektes gibt es in Gusow als Blickfang für Interessierte ein denkmalgeschützes schönes Schlossgebäude. Ebenso erlebnisreich ist ein Besuch des Neuhardenberger Schlosses mit Parkanlage, in dem diverse Lesungen, Kulturveranstaltungen aber auch Tagungen von Landes- und Bundespolitikern stattfinden.
Auch für Radler sind gute Voraussetzungen durch ausgebaute Radwege vorhanden um die schöne Natur des Umlandes hautnah zu erleben.
Beispielhafte Ziele sind die ausgedehnten Waldflächen um Gusow-Platkow, die Altfriedländer Fischereigewässer oder auch die Naherholungsanlage am Lettinsee bei Neuhardenberg.
Die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs ist vor Ort mehrmals wöchentlich durch den mobilen Backwaren-, Fleisch- u. Wursthandel gewährleistet.
Nächste Großmärkte befinden sich in Seelow und Neuhardenberg. Hier sind auch Ärzte, Apotheken, Physiotherapeuten, Schulen, Kitas, u.a.m. zu finden.
Die nächste Grundschule gibt es im Nachbarort Gusow, eine Realschule, Gymnasium und Berufsbildungszentrum ist in der nahen Kreisstadt Seelow vorhanden.
Platkow gehört zur Gemeinde 15306 Gusow-Platkow und wird vom Amt Seelow-Land verwaltet. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Gusow, Platkow, Karlshof, Neuhof und die Wohnplätze Gusower Loose, Paschenbrück und Platkower Loose. Die Gemeinde hat derzeit ca. 1.350 Einwohner.
Geschichtlich wurde Platkow erstmals im Jahre 1229 und Gusow erstmals im Jahr 1405 urkundlich erwähnt.
Verkehrstechnisch ist Platkow sehr gut erreichbar mit dem Bus und dem eigenen Kfz. Auch eine regionale Bahnverbindung in den Richtungen Berlin-Küstrin/Kietz ist am Bahnhof Gusow vorhanden.
Die Straßenverbindungen zu den Nachbarorten Neuhardenberg, Gusow und zur Kreisstadt Seelow sind über die B 167 und über die B 1 auch zur Bundeshauptstadt Berlin gut ausgebaut. Vom Grundstücksstandort nach Seelow sind es ca. 7 km, nach Neuhardenberg ca. 4 km, nach Frankfurt(Oder) ca. 35 km und nach Berlin ca. 75 km.
Die Gemeinde Gusow-Platkow liegt an der nordwestlichen Flanke des Oderbruches unterhalb der sogenannten Lebuser Platte nördlich von Seelow und ist umgeben von einer schönen Landschaft mit größeren Waldflächen und mehreren Seen. Baden und Angeln ist in der Nähe, u.a. am Baggersee in Gusow, am Kietzer See u. Klostersee in Altfriedland und Karlsdorf sowie auch am Lettinsee möglich.
Ebenfalls sind auch die Alte Oder und das Platkower Mühlenfließ nah gelegen.
In örtlicher Nachbarschaft des Verkaufsobjektes gibt es in Gusow als Blickfang für Interessierte ein denkmalgeschützes schönes Schlossgebäude. Ebenso erlebnisreich ist ein Besuch des Neuhardenberger Schlosses mit Parkanlage, in dem diverse Lesungen, Kulturveranstaltungen aber auch Tagungen von Landes- und Bundespolitikern stattfinden.
Auch für Radler sind gute Voraussetzungen durch ausgebaute Radwege vorhanden um die schöne Natur des Umlandes hautnah zu erleben.
Beispielhafte Ziele sind die ausgedehnten Waldflächen um Gusow-Platkow, die Altfriedländer Fischereigewässer oder auch die Naherholungsanlage am Lettinsee bei Neuhardenberg.
Die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs ist vor Ort mehrmals wöchentlich durch den mobilen Backwaren-, Fleisch- u. Wursthandel gewährleistet.
Nächste Großmärkte befinden sich in Seelow und Neuhardenberg. Hier sind auch Ärzte, Apotheken, Physiotherapeuten, Schulen, Kitas, u.a.m. zu finden.
Die nächste Grundschule gibt es im Nachbarort Gusow, eine Realschule, Gymnasium und Berufsbildungszentrum ist in der nahen Kreisstadt Seelow vorhanden.
Weitere Informationen
Bauträgerfreies Grundstück
Dieses Baugrundstück wird i.A. des Eigentümers befristet bis 31. März 2026 zum Verkauf angeboten.
Interessenten teilen bitte dem Anbieter ihr schriftliches Kaufgebot mit.
Die Vergabeentscheidung behält sich der Eigentümer vor !
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Das Verkaufsobjekt befindet sich in der Gemeinde 15306 Gusow-Platkow, in einem kleinen ruhigen Wohngebiet des Ortsteils Platkow.
Die überschaubare Eigenheimsiedlung Rosengarten ist im Innenbereich gelegen und als Dorfmischgebiet ausgewiesen.
Das Baugrundstück in Größe von ca. 877 m² ist ein Eckgrundstück, wurde von Altbelastungen (Löschwasserentnahme, Zuwegung für Nachbargrundstück) bereinigt, neu vermessen und wird nun als neues Flurstück 619 der Flur 1 im Liegenschaftskataster geführt.
Mit dem Merkmal Ecklage wirkt das Grundstück räumlich großzügiger, zumal über-wiegend kommunale Grünflächen angrenzen.
Das Grundstück ist unbebaut und frei von Baum- u. Strauchwildwuchs. Es ist eine ebene Fläche im annähernd rechteckigen Schnitt von ca. 40m Länge und ca. 22m Breite. An der langen Straßengrenze sind auf dem anschließenden kommunalen Grünstreifen kleine Laubbäume vorhanden, die im Sommer ein wenig Schatten spenden.
An der gegenüber liegenden Längsseite grenzt ein Nebengebäude des Nachbar-Wohnobjektes an. Die anderen zwei Seiten werden tlw. von Grünflächen u. anschließenden Straßenflächen tangiert, die auch die Anlegung der künftigen eigenen Grundstückszufahrt variabel ermöglichen.
Das Baugrundstück ist nicht eingezäunt und frei einsehbar.
Grundbuchbelastungen durch Beschränkungen oder Dienstbarkeiten bestehen nicht, auch das amtliche Baulastenverzeichnis hat keine Eintragungen.
Der Baugrund ist normal tragfähig und verfügt auch über normale Versickerungs-fähigkeit für Oberflächenwasser. Eine Belastung des Bodens ist nicht bekannt.
Ein Baugrundgutachten liegt beim Eigentümer nicht vor. Diese Expertise sollte der Erwerber im Zuge der Bauvorbereitungen in Auftrag geben, was zugleich Voraussetzung für den Bauantrag ist. Gleichfalls ist die Überprüfung auf Munitionsfreiheit durch den Erwerber zu beantragen.
Im vorderen Eckbereich liegen unterirrdisch 2 Brunnen, die als Löschwasserquelle dienen. Diese Teilfläche sollte nicht massiv überbaut werden.
Das Baugrundstück ist ortsüblich randerschlossen. D.h. in den anliegenden Straßenflächen liegen Versorgungsleitungen für Strom, Erdgas, Trinkwasser u. Telefon. Hier kann die Anschließung der gewünschten Hausanschlüsse erfolgen. Für Schmutzwasser ist eine genehmigungsfähige private Sammelgrube zu planen. Auch Glasfaserkabel wurde in der Rosengartensiedlung verlegt, womit die Herstellung eines eigenen Hausanschlusses für schnelles Internet ebenfalls möglich ist.
Baurechtlich ist das Grundstück für eine Wohnbebauung nach § 34 BauGB nutzbar. Eine Gestaltungssatzung gibt es nicht, was auch verschiedene Gebäudevarianten, angepast an Art und Maß der Umgebungsbebauung, zulässt.
Das Baufenster ist auf der Grundstücksfläche flexibel planbar.
Es hat sich jedoch bewährt, wenn der künftige Bauherr die zuständigen Behörden zum geplanten konkreten Bauvorhaben vorab konsultiert.
Der Grundstückserwerber übernimmt als Beitrag zur weiteren Ortsentwicklung eine Bau- u. Investitionsverpflichtung innerhalb von 6 Jahren. Wird mit dem Bauvorhaben in dieser Frist nicht begonnen, behält sich der Veräußerer die lastenfreie Rückübertragung des Grundstückes vor !
Alle Angaben stammen aus den Informationen des Eigentümers, womit der Anbieter keine Haftung über deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt.
Interesssenten teilen mit der Anfrage bitte ihren vollständigen Namen, Anschrift und Telefon-Nr. mit !
Damit wird den gesetzlichen Anforderungen der ordnungsgemäßen Nachweis-führung entsprochen und kurzfristige Beantwortung durch den Anbieter ermöglicht.
Alle Daten von Interessenten werden gem. den Bestimmungen der Datenschutzgrundverordnung(DSGVO) erfasst, zeitweilig gespeichert und fristgerecht gelöscht.
Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten ! Besichtigungstertmine Einzelbesichtigungen mit Interessenten nach individueller Abstimmung mit dem Anbieter.
Interessenten teilen bitte dem Anbieter ihr schriftliches Kaufgebot mit.
Die Vergabeentscheidung behält sich der Eigentümer vor !
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Das Verkaufsobjekt befindet sich in der Gemeinde 15306 Gusow-Platkow, in einem kleinen ruhigen Wohngebiet des Ortsteils Platkow.
Die überschaubare Eigenheimsiedlung Rosengarten ist im Innenbereich gelegen und als Dorfmischgebiet ausgewiesen.
Das Baugrundstück in Größe von ca. 877 m² ist ein Eckgrundstück, wurde von Altbelastungen (Löschwasserentnahme, Zuwegung für Nachbargrundstück) bereinigt, neu vermessen und wird nun als neues Flurstück 619 der Flur 1 im Liegenschaftskataster geführt.
Mit dem Merkmal Ecklage wirkt das Grundstück räumlich großzügiger, zumal über-wiegend kommunale Grünflächen angrenzen.
Das Grundstück ist unbebaut und frei von Baum- u. Strauchwildwuchs. Es ist eine ebene Fläche im annähernd rechteckigen Schnitt von ca. 40m Länge und ca. 22m Breite. An der langen Straßengrenze sind auf dem anschließenden kommunalen Grünstreifen kleine Laubbäume vorhanden, die im Sommer ein wenig Schatten spenden.
An der gegenüber liegenden Längsseite grenzt ein Nebengebäude des Nachbar-Wohnobjektes an. Die anderen zwei Seiten werden tlw. von Grünflächen u. anschließenden Straßenflächen tangiert, die auch die Anlegung der künftigen eigenen Grundstückszufahrt variabel ermöglichen.
Das Baugrundstück ist nicht eingezäunt und frei einsehbar.
Grundbuchbelastungen durch Beschränkungen oder Dienstbarkeiten bestehen nicht, auch das amtliche Baulastenverzeichnis hat keine Eintragungen.
Der Baugrund ist normal tragfähig und verfügt auch über normale Versickerungs-fähigkeit für Oberflächenwasser. Eine Belastung des Bodens ist nicht bekannt.
Ein Baugrundgutachten liegt beim Eigentümer nicht vor. Diese Expertise sollte der Erwerber im Zuge der Bauvorbereitungen in Auftrag geben, was zugleich Voraussetzung für den Bauantrag ist. Gleichfalls ist die Überprüfung auf Munitionsfreiheit durch den Erwerber zu beantragen.
Im vorderen Eckbereich liegen unterirrdisch 2 Brunnen, die als Löschwasserquelle dienen. Diese Teilfläche sollte nicht massiv überbaut werden.
Das Baugrundstück ist ortsüblich randerschlossen. D.h. in den anliegenden Straßenflächen liegen Versorgungsleitungen für Strom, Erdgas, Trinkwasser u. Telefon. Hier kann die Anschließung der gewünschten Hausanschlüsse erfolgen. Für Schmutzwasser ist eine genehmigungsfähige private Sammelgrube zu planen. Auch Glasfaserkabel wurde in der Rosengartensiedlung verlegt, womit die Herstellung eines eigenen Hausanschlusses für schnelles Internet ebenfalls möglich ist.
Baurechtlich ist das Grundstück für eine Wohnbebauung nach § 34 BauGB nutzbar. Eine Gestaltungssatzung gibt es nicht, was auch verschiedene Gebäudevarianten, angepast an Art und Maß der Umgebungsbebauung, zulässt.
Das Baufenster ist auf der Grundstücksfläche flexibel planbar.
Es hat sich jedoch bewährt, wenn der künftige Bauherr die zuständigen Behörden zum geplanten konkreten Bauvorhaben vorab konsultiert.
Der Grundstückserwerber übernimmt als Beitrag zur weiteren Ortsentwicklung eine Bau- u. Investitionsverpflichtung innerhalb von 6 Jahren. Wird mit dem Bauvorhaben in dieser Frist nicht begonnen, behält sich der Veräußerer die lastenfreie Rückübertragung des Grundstückes vor !
Alle Angaben stammen aus den Informationen des Eigentümers, womit der Anbieter keine Haftung über deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt.
Interesssenten teilen mit der Anfrage bitte ihren vollständigen Namen, Anschrift und Telefon-Nr. mit !
Damit wird den gesetzlichen Anforderungen der ordnungsgemäßen Nachweis-führung entsprochen und kurzfristige Beantwortung durch den Anbieter ermöglicht.
Alle Daten von Interessenten werden gem. den Bestimmungen der Datenschutzgrundverordnung(DSGVO) erfasst, zeitweilig gespeichert und fristgerecht gelöscht.
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