Doppelhaushälfte zum Kauf 299.000 € 6 Zimmer 120 m² 390 m² Grundstück Großzschocher Leipzig 04249

Doppelhaushälfte zum Kauf
299000 €
2.492 €/m²
6 Zimmer • 120 m² • 390 m² Grundstück

Vielseitige Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten und Garten

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Merkmale

Bezug: in Absprache
vermietet
390 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Garten

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1937
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

2.491,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

332.099 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

33.099 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

16.445 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.674 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Großzschocher, Leipzig (04249)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im südwestlichen Stadtgebiet von Leipzig, in einem gewachsenen und beliebten Wohnquartier. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindertagesstätten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Straßenbahn- und Busverbindungen ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Leipziger Innenstadt sowie weiterer Stadtteile.

Darüber hinaus überzeugt die Lage durch ihre Nähe zu Grün- und Erholungsflächen. Parks, Spazier- und Radwege sowie die Auenlandschaft im Leipziger Südwesten laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein. Auch Sport- und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung.

Die verkehrsgünstige Lage bietet zudem eine gute Anbindung an die Bundesstraßen und das überregionale Straßennetz, wodurch sowohl Pendler als auch Berufstätige von kurzen Fahrzeiten profitieren.

Insgesamt handelt es sich um eine ruhige, grüne und zugleich gut angebundene Wohnlage mit hoher Lebensqualität, die bei Eigennutzern wie auch Kapitalanlegern gleichermaßen gefragt ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: ?+49 177 7824694 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Tipp-Provision!!
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.41, Distanz zur Grundschule: 0.42, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.21, Distanz zum Gymnasium: 1.09, Distanz zum Flughafen: 12.96, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.17, Distanz zur Autobahn: 5.64, Distanz zum Bus: 0.23, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.45, Distanz vom Zentrum: 5.54 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbHMaklerbüro

Brüderstraße 2, 04103 Leipzig

3 Jahre Partnerschaft

Frau Josephine ImmigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nyg45p

Referenznummer: JIm-12854

Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

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