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Wohnung zur Miete 575 € 2 Zimmer 64 m² 2. Geschoss frei ab 01.06.2026 Jülich 52428

Wohnung zur Miete
575 €
2 Zimmer • 64 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026

Helle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Jülich

Diese helle und gepflegte Wohnung liegt in der zweiten Etage. Sie kann zum 01.06.2026 (oder ggf. früher) bezogen werden. Zwei großzügig und praktisch geschnittene Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung.

Merkmale

frei ab 01.06.2026
2. Geschoss
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Balkon

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Eigene Gas-Etagenheizung
- Böden überwiegend mit modernem Vinyl, Laminat und Fliesen ausgelegt
- Modernisiertes Badezimmer mit Fenster
- Balkon
- Aufgrund der Aufteilung mit zwei großen Zimmern und einer Wohnküche ist die Wohnung als WG ideal geeignet
- Großer Kellerraum
- Hausmeisterservice und Treppenhausreinigung inklusive

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1951
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

geschätzte Warmmiete

~1.372,40 €

Kaltmiete

8,98 €/m²

575 €

Nebenkosten

695 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

1725 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 575,00 EUR

Lage

Jülich (52428)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Jülich unweit des Marktplatzes. In Laufnähe sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB21 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum. Auch mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Buchhandlungen und eine Bar sind fußläufig gut zu erreichen. Das Forschungszentrum, der Brainenergy Park und Fachhochschule sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Langfristiges Mietverhältnis erwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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Über den Anbieter

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

Partnerschaft

Privat von EMEK ImmobilienDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 269W6V5RU6E2

Referenznummer: 438816