Reihenendhaus zum Kauf

379000 €379.000 €

2.787 €/m²

5 Zimmer  •  136 m²  •  314 m² Grundstück

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Hargesheim (55595)

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Dieses Einfamilienhaus begeistert, denn mit seinen 5 Zimmern ist
es optimal für die Familie geeignet. Das Haus bietet hier Ruhe
und Sonne im Überfluss. Betreten Sie nun Ihr neues Zuhause, wird
Ihnen gleich der gepflegte Zustand auffallen. Von der Aufteilung
her bietet Ihnen das Haus im Erdgeschoss einen geräumigen
Eingangsbereich, auf dessen linker Seite sich das Gäste-WC
befindet. Auf der rechten Seite kommen Sie in einen Ess
Küchenbereich, in dem Sie zusammen mit Ihrer Familie kochen
und gemütlich beisammen sitzen können. Die Küche ist eine
angefertigte Nolte-Einbauküche welche 7 Jahre jung ist und
einen Neupreis von € 27.000.- hatte. Die Küche kann gegen einen
Abstand von € 5.500.- vom Eigentümer übernommen werden.
Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss noch ein großer
Wohnbereich mit davorliegendem Terrassenbereich und dem
sich anschließenden Garten. Der Kaminofen im Flur verbleibt im
Haus und bietet Ihnen wohlige Wärme im Winter. Gehen Sie
zurück in den Eingangsbereich und die Treppe nach oben,
kommen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich drei
vollwertige Zimmer, welche als Schlafzimmer oder Kinderzimmer
genutzt werden können sowie ein modernes Tageslichtbad. Das
Schlafzimmer hat einen davorliegenden Balkon. Ein Geschoss
weiter oben befindet sich das Dachgeschoss (ohne
Dachschrägen durch die große Gaube) mit einem weiteren
Schlafzimmer und einem großen Tageslichtbad, welches mit
seiner Eckbadewanne zum relaxen einlädt. Das Dachgeschoss
gibt auch noch einer Ankleide ihren Platz sowie zwei
Abstellräumen. Das Dachgeschoss ist klimatisiert. Gehen Sie nun
wieder zurück nach unten in das Erdgeschoss und die Treppe
weiter in das Untergeschoss. Hier befindet sich eine Sauna, zwei
Abstellräume, der Heizungsraum und die Garage, welche sich im
Haus befindet. Das 314qm große Grundstück ist der passende
Rahmen für das Haus, hier können Ihre Kinder in Ruhe spielen
und Sie nach einem Arbeitstag die Sonne genießen und relaxen.
Ihre Autos finden auf den 2-PKW Stellplätzen im vorderen
Grundstücksbereich und einer Garage im Haus ihren Platz.

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vereinbaren.

Sonstiges Wir sind seit über 26 Jahren in den Landeshauptstädten Mainz und Wiesbaden sowie dem vorderen Rhein-Main Gebiet-bis nach Frankfurt am Main für Sie erfolgreich tätig.

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Anders als in der Branche üblich, gibt es bei uns keine kleingedruckten Geschäftsbedingungen. Exposés, Besichtigungen und das Erstellen von unverbindlichen Finanzierungsplänen sind Teil unserer Arbeit. Lediglich bei Abschluss eines Kaufvertrages steht uns die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 2,975% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19% vom beurkundeten Kaufpreis zu. Verbindliche Erklärungen für Hefner Immobilien bedürfen der zusätzlichen schriftlichen Genehmigung durch den Firmeninhaber. Sämtliche Angaben zu der Immobilie stammen vom Verkäufer, die Maklergesellschaft kann hierzu keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhalten Sie gerne auf Wunsch oder können diese auf unserer Homepage www.hefnerimmobilien.de einsehen.

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