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449.000 €
8 Zimmer  •  231 m²  •  1.004 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
449000 €
1.944 €/m²
8 Zimmer  •  231 m²  •  1.004 m² Grundstück

Top gepflegtes, schönes 1-2 Familienhaus in bester Lage vor den Toren Korbachs

Elegantes und großzügig gestaltetes Ein- bis Zweifamilienhaus in leichter Südhanglage mit unverbaubarer Fernsicht.
Hochwertige Ausstattung, wie z.B. pflegeleichte Mamor-, Fliesen, Parkett- und Korkfußbodenbeläge, Kachelofen im EG, Kaminofen im DG, barrierefreie und moderne Bäder mit Fußbodenheizung.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 energetisch saniert, Vorbereitung für Solarthermie und Photovoltaik vorhanden, schnelles Internet (zzt. 250 MB).
Die komplett ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Aufteilung: EG: großzügige Eingangsdiele, Gäste WC, Wohnlandschaft mit Essbereich, Kachelofen und offenem Kamin, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/Dusche/WC, große überdachte Sonnenterrasse.
DG: Wohndiele, Wohnlandschaft mit Küchenbereich und Kaminofen, großer überdachter West-Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Dusche/WC, Abstellraum.
Das Haus ist voll unterkellert, verfügt über eine Doppelgarage und mehrere Stellplätze.

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren, Mindestangebot EUR 430.000,00. Dem Eigentümer oder dessen Makler steht es frei, mit dem höchstbietendem Interessenten in Verhandlungen zu treten.







Merkmale

  • Bezug: kurzfristig
  • 1.004 m² Grundstück
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen, 4 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1978
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
449000 €
1.943,72 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
500.949 €1
Kaufpreis
449.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (6%)
26.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
DorfitterVöhl-Ortsteil (34516)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

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Über den Anbieter

Professor-Bier-Straße 7a, 34497 Korbach
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Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Matthias Wiederhold
Herr Matthias WiederholdDein Kontakt
Online-ID: 2nyh55e
Referenznummer: 0-645
Wiederhold-Immobilien
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Wiederhold-Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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