Ihr Traumhaus in Solingen - Individuell und nachhaltig!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Solingen! Dieses außergewöhnliche Fertighaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 192,95 m² wurde speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Auf einem 470 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen vier gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dank der hochwertigen Ausstattung und der innovativen Wärmepumpe nutzen Sie eine umweltfreundliche Befeuerungsart, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig Ihren Energieverbrauch senkt. Der Niedrigenergie-Standard garantiert Ihnen eine nachhaltige Bauweise - gut für die Umwelt und Ihren Geldbeutel!
Merkmale
470 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Zu den Highlights gehören unter anderem: - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Hochwertige Sanitärobjekte - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Flexible Grundrissgestaltung - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Persönlicher Ausbauberater
All diese Elemente tragen zu einem hohen Wohnkomfort und einer nachhaltigen Lebensweise bei.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
533469 €533.469 €
2.764,80 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
597.858 €1
Kaufpreis
533.469 €
Kaufnebenkosten
64.389 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.002 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.045 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.667 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ohligs-Aufderhöhe, Solingen (42697)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Solingen, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, ebenso wie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur. Genießen Sie die Ruhe und Erholung in einem der zahlreichen Parks oder erkunden Sie die Wanderwege der Region - hier finden Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca.19.900 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Das beste unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können, Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten ?????? für das Grundstück an ?????? ?????????? auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 20.000 EUR sein
Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.
Wir bieten Ihnen: - Kurze Lieferzeiten mit einer durchschnittlichen Bauzeit von 14 Wochen - Eine Festpreisgarantie für 15 Monate - Ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket
Zusätzlich sind alle unsere Fertighäuser mit zahlreichen Inklusivleistungen ausgestattet: - Architektenleistung - Heizungsanlage- und Elektropaket - Luftdichtigkeitsmessung - Zugang zur Ausbau-Akademie
Profitieren Sie von unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die Ihnen die Wahl lassen, ob Sie selbst aktiv werden oder unsere professionellen Bauhelfer in Anspruch nehmen möchten.
Entscheiden Sie sich für ein allkauf Fertighaus und genießen Sie die Vorteile von Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Weitere Services
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2nyh55p
Referenznummer: 3620-10-kw09-155259
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?
