6 Zimmer • 257 m² • 1.054 m² Grundstück • frei ab 06.07.2026
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
879000 €879.000 €
3.420 €/m²
6 Zimmer • 257 m² • 1.054 m² Grundstück • frei ab 06.07.2026
Einfamilienhaus in Bestlage von Bad Kreuznach - Sackgasse, Waldnähe, 257 m² Wohnfläche
Dieses großzügige, hochwertig modernisierte Einfamilienhaus bietet auf ca. 257m² Wohnfläche und 91m² Nutzfläche ein exklusives Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen von Bad Kreuznach. Das Anwesen liegt ruhig in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und grenzt unmittelbar an den Wald - ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Privatsphäre und Erholung suchen.
Das Haus wurde ab 2020 umfangreich saniert und technisch auf modernsten Stand gebracht. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung, den zahlreichen Extras sowie der nachhaltigen Energieversorgung ist das Objekt sofort bezugsbereit.
Merkmale
frei ab 06.07.2026
1.054 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
879000 €879.000 €
3.420,23 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
940.530 €1
Kaufpreis
879.000 €
Kaufnebenkosten
61.530 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
43.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Kreuznach, BAD KREUZNACH (55543)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in einer der besten Wohnlagen von Bad Kreuznach - absolut ruhig, familienfreundlich, ohne Durchgangsverkehr und direkt am Waldrand. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Naherholung und Verkehrsanbindung sind schnell erreichbar, während man gleichzeitig die Idylle und Ruhe der Umgebung genießt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und ist in einem exzellenten Zustand. Durch die Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher ist eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung gewährleistet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 91,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert
