Geschmackvoll eingerichtetes Lokal in zentraler Lage sucht neuen Pächter
Mit viel Liebe zum Detail und einem feinen Gespür für Atmosphäre wurde das historische Bahnhofsgebäude in Bad Berleburg im Jahr 2009 umfassend saniert und zu neuem Leben erweckt. Entstanden ist im Erdgeschoss eine besondere Gastronomie, die Geschichte, Charme und modernes Gastrokonzept harmonisch vereint.
Schon beim Betreten empfängt Sie die ehemalige Bahnhofswartehalle, heute das Herzstück des Hauses. Der großzügige Thekenbereich mit direktem Zugang zur Küche lädt zum Ankommen, Verweilen und Begegnen ein. An erhöhten Sitzbänken und Barhockern genießen Ihre Gäste hier ein einzigartiges Ambiente - lebendig, offen und zugleich gemütlich.
Der große Gastraum überzeugt mit warmen dunkelbraunen Tischen, stilvollen roten Stühlen und eleganten schwarzen Ledersofas. Für besondere Anlässe oder kleinere Gesellschaften lässt sich der Raum dank einer massiven Holz-Glas-Schiebetür flexibel abtrennen und individuell nutzen.
Ein weiterer Gastraum auf der linken Seite präsentiert sich heller und ruhiger: helle Tische, braun-schwarze Stühle und zwei leicht erhöhte Sitzbereiche mit Bänken schaffen den perfekten Rahmen für kleine Runden und intime Gespräche.
Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Zwei großzügige Terrassen bieten dank Sonnenschirmen und Windschutz nahezu wetterunabhängigen Komfort. Klassische Restaurantbestuhlung sowie flexibel nutzbare Tischbereiche schaffen hier ein einladendes Ambiente und machen die Terrassen zu einem beliebten Treffpunkt für unterschiedlichste Gäste.
Insgesamt stehen rund 120 Sitzplätze zur Verfügung - ein Ort voller Möglichkeiten, Charme und Atmosphäre. Ein Gastronomiebetrieb mit Seele, der darauf wartet, mit neuen Ideen und Gastgeberleidenschaft weitergeschrieben zu werden.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Terrasse
möbliert
Bodenbelag: Parkett, Stein
Denkmalschutz-Afa
Das Lokal ist vollständig eingerichtet und bietet eine solide Basis für den sofortigen Betrieb. Ausgewählte Geräte aus der Küche können von den bisherigen Pächtern übernommen werden und ermöglichen einen flexiblen Einstieg nach Ihren eigenen Vorstellungen. So haben Sie die Freiheit, Bestehendes zu nutzen und gleichzeitig Ihre persönliche gastronomische Handschrift einzubringen.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine professionelle Lüftungs- und Klimaanlage, die bereits 2009 installiert wurde. An kühleren Tagen schafft die Gaszentralheizung eine behagliche Wärme und unterstreicht den hohen Komfort für Gäste und Betreiber gleichermaßen.
Im Untergeschoss stehen Ihnen mehrere Kellerräume als praktische Lagerflächen zur Verfügung. Hier befindet sich auch der klassische, kühle Bierkeller - funktional und perfekt auf den Gastronomiebetrieb abgestimmt.
Im Rahmen der umfangreichen Sanierung wurde großer Wert auf Barrierefreiheit gelegt. Das Lokal ist vollständig rollstuhlgerecht und gehört damit zu den wenigen gastronomischen Betrieben der Stadt, die einen uneingeschränkten Zugang für alle Gäste ermöglichen.
Ausreichend PKW-Stellplätze direkt am Objekt sorgen für eine entspannte Anreise und runden das Angebot komfortabel ab.
Ein Ort, an dem Sie ohne Umwege loslegen können - und die Chance, Ihren Traum von der eigenen Gastronomie in einem besonderen Ambiente Wirklichkeit werden zu lassen.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1910
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
2.500 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; Rothaar-Immobilien nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Kaution
keine Angabe
Lage
Bad Berleburg (57319)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eingebettet in die sanften Hügel des Wittgensteiner Landes liegt Bad Berleburg - ein Ort, der Ruhe, Natur und Lebensqualität auf besondere Weise verbindet. Umgeben von dichten Wäldern, klarer Luft und einer beeindruckenden Landschaft ist die Stadt ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende, Wanderer und Genießer.
Bad Berleburg überzeugt mit seinem charmanten Stadtkern, historischen Gebäuden und dem weithin bekannten Schloss, das über der Stadt thront und dem Ort eine ganz eigene Identität verleiht. Cafés, kleine Geschäfte und kulturelle Veranstaltungen prägen das lebendige, zugleich entschleunigte Stadtleben.
Als anerkannter Luftkurort und beliebter Ausgangspunkt für zahlreiche Wander- und Radwege zieht Bad Berleburg ganzjährig Besucher aus der Region und darüber hinaus an. Gleichzeitig ist die Stadt fest in der Region verwurzelt und bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität.
Die Lage verbindet Naturnähe mit guter Erreichbarkeit und macht Bad Berleburg zu einem Ort, an dem Menschen gerne ankommen, verweilen und wiederkehren. Ein Umfeld, das ideale Voraussetzungen für eine Gastronomie mit Herz, Charakter und langfristigem Erfolg bietet.
Das Lokal selbst befindet sich in zentraler Lage von Bad Berleburg und ist für Einheimische wie Besucher gleichermaßen hervorragend erreichbar. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist eine unkomplizierte Anreise gewährleistet. Die zentrale Position macht das Objekt zu einem natürlichen Treffpunkt - sichtbar, belebt und ideal gelegen, um sowohl Laufkundschaft als auch gezielte Besucher anzusprechen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Rothaar-Immobilien nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von Veräußerern gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Stichworte
Gesamtfläche: 250,00 m², modernisiert: 2009
