Dein maßgeschneidertes LivingHaus: Willkommen in Johannesberg!
Willkommen in deinem zukünftigen Wohntraum, einem individuell geplanten Fertighaus von LivingHaus. Dieses einzigartige Zuhause mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dir die perfekte Balance aus Funktionalität und Komfort. Das Haus besticht durch ein klassisches Satteldach, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch ideal für eine Photovoltaikanlage geeignet ist. Ein besonderes Highlight ist das Querhaus mit Flachdach, das den Wohnraum im Erd- und Obergeschoss vergrößert und Platz für ein größeres Arbeitszimmer sowie eine lichtdurchflutete Galerie bietet.
Bei LivingHaus erhältst du weit mehr als nur ein Haus. Die hochwertige Traumküche wird exakt auf dein Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Zudem sorgt das Living Haus Bau-Cockpit dafür, dass du stets den Überblick über dein Bauprojekt behältst - digital und stressfrei.
Mit I-KON - Intelligentes Bauen, wird dein Zuhause nachhaltig und energieeffizient gestaltet, was durch die Effizienzhaus 55 Zertifizierung unterstrichen wird. Ergänzende Finanzierungsangebote wie das exklusive Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen erleichtern dir den Weg zu deinem Eigenheim. Das Zuhause-Paket umfasst zudem eine hochwertige Grundausstattung deines Hauses, während das DIY-Ausbau-Coaching dir hilft, selbst zum Ausbauprofi zu werden.
Merkmale
Bezug: 2026
715 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dein neues LivingHaus bietet dir Sicherheit und Qualität auf höchstem Niveau. Ab dem Tag der Auftragsbestätigung garantiert dir die 18-monatige Festpreisgarantie Stabilität der Kosten, unabhängig von Marktschwankungen. Sollten die Preise sinken, profitierst auch du direkt davon. Wesentliche Bauversicherungen sind im Paket enthalten und schützen dich vor unvorhergesehenen Ereignissen.
Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen optimal unterstützt, oft zu Zinsen unter dem Marktdurchschnitt. Mit dem Bauherren-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Dokumente und Termine deines Projekts - alles digitalisiert und einfach handhabbar.
Dank der DGNB-Serienzertifizierung in Gold baust du nach höchsten ökologischen Standards. Die Konstruktion deines Hauses trägt eine 30-jährige Garantie auf wesentliche Bauteile samt fünfjähriger Gewährleistung nach BGB für andere Leistungen.
Zwei Tage Ausstattungsberatung stehen dir in der Haus-Statterei zur Verfügung; inklusive detaillierter Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie einem Bodengutachten. Baustelleneinrichtung inklusive notwendigem Zubehör ist ebenfalls Teil des umfangreichen Leistungspakets.
Der hohe Vorfertigungsgrad ermöglicht einen effizienten Bauprozess mit geschlossenen Wänden - wähle zwischen Bodenplatte oder Keller für deine Bedürfnisse aus einer Hand.
Zusätzliche Maßnahmen wie aluminiumgeschäumte Rollläden bieten optimalen Hitzeschutz im Sommer und Wärmedämmung im Winter.
Vervollständigt mit dem DIY Ausbau-Coaching wirst du bestens vorbereitet sein für die Verwirklichung deiner Wohnträume: Dein »Wie ich es will Fertighaus«.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
757023 €757.023 €
5.823,25 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
798.659 €1
Kaufpreis
757.023 €
Kaufnebenkosten
41.636 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.355 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
26.496 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.785 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberafferbach, Johannesberg (63867)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Johannesberg bietet dir eine idyllische Umgebung mit hervorragender Anbindung an urbane Zentren sowie vielfältige Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit und Freizeitgestaltung. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die bestens ausgestattet sind und hohe Bewertungen erhalten haben - ideal für Familien mit Kindern.
Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Allgemeinärzte sowie Fachpraxen in der Region sichergestellt. Ergänzt wird dies durch Apotheken und Gesundheitszentren, sodass du rundum versorgt bist.
Für den täglichen Bedarf stehen diverse Supermärkte zur Verfügung; darunter bekannte Ketten mit breitem Sortiment sowie charmante lokale Geschäfte für frische Produkte aus der Region.
Freizeitaktivitäten sind in Johannesberg nahezu grenzenlos: Von Sportvereinen über Wanderwege bis hin zu kulturellen Veranstaltungen ist alles vertreten. Besonders Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten - die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Pendler profitieren von einer gut ausgebauten Infrastruktur: Die Autobahnanbindung ermöglicht schnelle Wege in nahegelegene Städte; zudem ist der öffentliche Nahverkehr effizient organisiert und bringt dich bequem an dein Ziel.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Finanzierungsexperten von Heunfinanz beraten dich gerne über aktuelle Fördermöglichkeiten und das Livinghaus Zuhause Darlehen.
Die APP für dein neues Zuhause. Mit der Bau-Cockpit APP hast Du immer alle Infos zu Deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbereit.
Ich zeige Dir, wie Du zu Deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von Dir zu hören 0170 68 19 014
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
