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allkauf haus Südwest
489.774 €
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  480 m² Grundstück

Haus zum Kauf
489774 €
3.921 €/m²
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  480 m² Grundstück

Ihr individuelles Traumhaus in Oberdiebach - maßgeschneidert für Ihre Wünsche!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses schön geplante Einfamilienhaus in Oberdiebach bietet Ihnen auf 124,90 m² Wohnfläche alles, was Sie sich wünschen. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, und einem modernen Badezimmer, ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Das durchdachte Bau-Konzept ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Vorstellungen in die Gestaltung einfließen zu lassen, sodass Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen entsteht.

Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten, damit Sie selbst aktiv werden können, während wir Ihnen die wichtigsten Arbeiten abnehmen.

Genießen Sie die Vorzüge einer gehobenen Ausstattung mit verschiedenen Bodenbelägen, die Sie nach Wunsch auswählen können. Ob Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden - jeder dieser Materialien bietet spezifische Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume, Laminat sorgt für eine warme und angenehme Atmosphäre, während PVC robust und vielseitig ist. Teppichboden schafft ein gemütliches Ambiente in den Schlafräumen.

Die innovative Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine effiziente Beheizung Ihres Hauses, sondern reduziert auch Ihre Energiekosten und schont die Umwelt. In Kombination mit den Energietypen KFW40 und KFW55, profitieren Sie von hervorragenden energetischen Eigenschaften, die Ihnen langfristige Einsparungen ermöglichen.

Machen Sie sich bereit, in ein Zuhause einzuziehen, das nicht nur Ihren Anforderungen entspricht, sondern auch höchsten Wohnkomfort bietet.

Merkmale

  • 480 m² Grundstück
  • Garage
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
Bereits im Grundpreis ist eine hochwertige und zukunftsorientierte Ausstattung enthalten, die Wohngesundheit, Komfort und Energieeffizienz miteinander verbindet:

Energieeffizienz nach KfW-55-Standard - auf Wunsch auch als KfW-40+ realisierbar

Nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe mit komfortabler Fußbodenheizung

Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - für frische Luft und geringere Energiekosten

Photovoltaik-Vorbereitung nach aktueller Bauleistungsbeschreibung - bereit für die eigene Stromproduktion

3-fach verglaste Markenfenster mit langlebigen Aluminium-Rollläden

Großzügige Raumhöhe von 2,75 m mit extrahohen Fenstern und Türen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente

Hochwertige Echtholztreppe - stilvoll und langlebig

Bodenplatte inklusive - sicheres Fundament für Ihr Zuhause

15 Monate Festpreisgarantie - für maximale Planungssicherheit

Made in Germany - geprüfte Markenqualität

TOXPROOF-Zertifizierung des TÜV Rheinland - für wohngesundes Bauen ohne Schadstoffe

Darüber hinaus profitieren Sie von der allkauf-Bauabsicherung: umfassende Versicherungsleistungen, eine verlässliche

Festpreisgarantie und das Just-in-Time-Lieferkonzept, das Ihre Bauzeit planbar macht.



Ausbaustufe Active Time



In der Ausbaustufe Active Time genießen Sie das perfekte Zusammenspiel aus Eigenleistung und fachgerechter Ausführung.

Zwei umfangreiche Materialpakete (Technik, Trockenbau, Böden, Türen, Fliesen u. v. m.) sind bereits enthalten - kombiniert mit der

professionellen Ausführung von Elektro, Heizung/Sanitär und Estrich durch allkauf.

So entsteht ein Zuhause, das nicht nur technisch überzeugt, sondern auch in Qualität, Sicherheit und Wohnkomfort Maßstäbe setzt.

Auf Wunsch ist selbstverständlich auch eine schlüsselfertige Übergabe möglich - individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
489774 €
3.921,33 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
541.544 €1
Kaufpreis
489.774 €
Notarkosten (1,5%)
7.347 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.489 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.485 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.449 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Oberdiebach (55413)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Haus wird für ein vorhandenes oder geplantes Grundstück vorgesehen.

-Der Grundstückskauf erfolgt direkt über den Eigentümer

-Exakte Grundstücksdaten erhalten Sie im persönlichen Beratungsgespräch

-Gerne bauen wir auch auf einem Grundstück Ihrer Wahl

Auf Wunsch unterstützen wir Sie aktiv bei der Grundstückssuche.

So bleiben Sie flexibel: Ob Sie bereits ein Baugrundstück besitzen, sich für eines unserer vermittelten Angebote interessieren oder noch auf der Suche sind - wir begleiten Sie Schritt für Schritt zu Ihrem Traumhaus.

Gerne berate ich Sie unverbindlich in einem unserer Musterhäuser zu Ihrem geplanten Bauvorhaben, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Nico Reichart

Mobil: 015735614955

nico.reichart@allkauf.de

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von individueller Planung mit maximaler Gestaltungsfreiheit, energieeffizientem Bauen nach neuesten Standards sowie innovativer Haustechnik und hochwertiger Ausstattung bereits im Grundpreis. Kurze Bau- und Montagezeiten, über 40 Jahre Erfahrung im Hausbau und geprüfte Markenqualität "Made in Germany" geben Ihnen die nötige Sicherheit. Dazu kommen eine verlässliche Festpreisgarantie, persönliche Beratung auch in Finanzierungsfragen sowie aktive Unterstützung bei der Beantragung von Fördermitteln - für ein rundum sorgenfreies Bauerlebnis Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Energiestandard: KFW55

Weitere Services

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Nico ReichartDein Kontakt
Online-ID: 2nyj45c
Referenznummer: MZ010126101
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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