liebevoll sanierte 3 Raumwohnung und 2 Garagen in ruhiger Lage
Das Anfang der 1980er Jahre erbaute Haus befindet sich unweit des Zentrums von Klieken in der Nähe des Ortseinganges. Es gehört zu einem Gebäudekomplex mit jeweils 2 Etagen. Er wurde 1994 umfassend saniert. Die Wohnung mit ihren ca.60.54 m² befindet sich im Erdgeschoss des vorderen Wohnhauses. Sie kann über ein Treppenhaus erreicht werden . Vom Treppenhaus kommt man in den Wohnungsflur, der rechts zum großen Wohnzimmer mit Balkon und einem Schlafzimmer führt. Am anderen Ende des Flures befindet sich ein geräumiges Kinderzimmer. Links im Flur befindet sich die Küche und das tageslicht Bad mit Dusche. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum ( B1) Zum Parken eines PKW bietet die Straße um den Gebäudekomplex ausreichend Möglichkeiten. Zur Wohnung gehören noch 2 vermietete PKW-Garagen seitlich hinter Haus.
Merkmale
Bezug: Vereibarung
Einbauküche
Kelleranteil
2 Stellplätze
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Keine Maßnahmen erforderlich
C
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
67000 €67.000 €
1.107,44 €/m²
Provision für Käufer
4 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
74.082 €1
Kaufpreis
67.000 €
Kaufnebenkosten
7.082 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.005 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.392 €
Grundbucheintrag (0,5%)
335 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klieken, Coswig (06869)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der ruhige, von Wald umgebene Ort Klieken befindet sich an der B187 zwischen Roßlau und Coswig Von der Autobahnanschlussstelle A 9-Coswig/Roßlau sind es ca. 1km. Bis zum nördlichen Stadtzentrum Dessau-Roßlau OT Roßlau sind es ca. 10km bis Coswig ca. 8km. In beiden Städten sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindereinrichtungen, Ärzte, medizinische Einrichtungen und Schulen zu finden. Die Städte, Leipzig und Potsdam, sind in ca. 1 Stunde zu erreichen Der Bahnhof Roßlau (Elbe) wird von Regional-Express-Zügen und Regionalbahnen der Linien Magdeburg-Dessau-Leipzig, Dessau-Lutherstadt Wittenberg sowie Berlin-Dessau bedient.
Weitere Informationen
Sonstiges
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Winfried Irrgang Selbstständiger Immobilienberater Weintraubenstraße 35 06366 Köthen (Anhalt) E-Mail: winfried.irrgang@db.com Telefon: 0163 3595905
Aufsichtsbehörde: Stadt Köthen (Anhalt) Internet: www.koethen-anhalt.de Anschrift: Wallstraße 1-5, 06366 Köthen (Anhalt)
Stichworte
Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 50 Mbit/Sec, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2024, nur Nichtraucher
