IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH

Terrassenwohnung zum Kauf - Erstbezug 383.000 € 3 Zimmer 78,2 m² Annerod Fernwald 35463

Terrassenwohnung zum Kauf - Erstbezug
383000 €
4.898 €/m²
3 Zimmer • 78,2 m²

Sofort verfügbare Neubau-Erstbezug ETW in Fernwald-Annerod

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung im beliebten Projekt "Anneröder7"!
Diese gefällige Terrassenwohnung mit privatem Garten wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.

Hier sind die Highlights dieser Immobilie:

- Erstbezug
- 3 lichtdurchflutete Zimmer
- Wohnfläche von 78,2 m²
- Moderne und gehobene Ausstattung
- Barrierefrei gestaltet für Wohnkomfort in jedem Alter
- Neue, hochwertige Einbauküche mit Bosch-Elektrogeräten
- KFZ-Stellplatz: 14.800 €

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Lage von Fernwald-Annerod und ist sofort bezugsfertig. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Wohnambientes kombiniert mit der Ruhe und dem Charme eines privaten Gartens.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

Merkmale

Bezug: sofort
Einbauküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Barrierefrei
Bad mit Dusche

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

383000 €

4.897,70 €/m²

Preis pro Stellplatz

14800 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 14.800,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

427.313 €1

Kaufpreis

383.000 €

Kaufnebenkosten

44.313 €

Notarkosten (1,5%)

5.745 €

Grunderwerbsteuer (6%)

22.980 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.673 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.915 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Annerod, Fernwald (35463)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Fernwald, bestehend aus den Ortsteilen Albach, Annerod und Steinbach liegt im östlichen Teil des Landkreises Gießen und ist aktuell die Heimat von rund 7.150 Einwohnern.

Fernwald verfügt über vier Kinderbetreuungseinrichtungen sowie über zwei Grundschulen. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner durch die ansässigen Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger direkt vor Ort decken.
Ein Kleintierpark, Vereine, sowie schöne Rad- und Wanderwege versprechen Abwechslung und Erholung vom Alltag und erfreuen Jung wie Alt.

Fernwald ist an den ÖPNV angebunden. Der hervorragende Anschluss an die Bundesautobahn A5 (Frankfurt - Kassel) und über den Gießener Ring an die A45 (Hanau - Dortmund) sowie an mehrere Bundesstraßen mit überregionaler Bedeutung prädestiniert Fernwald zur Ansiedlung eines weiteren Gewerbegebietes.