!!Viel Platz für die große Familie!! **Mehrgenerationenhaus in Bad Wimpfen**
Egal, ob Sie eine Kapitalanlage suchen oder selbst einziehen möchten und über eine Vermietung zusätzlich Kapital für die Reduzierung Ihrer Finanzierungskosten erwirtschaften wollen. Hier sind Sie richtig! Das Haus ist nicht vermietet und kann daher zeitnah übergeben werden.
Drei der Fotos "Wohnen" stellen Einrichtungsbeispiele dar.
Dieses in Teilen renovierungsbedürftige Haus überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage.
Erdgeschoss Im Erdgeschoss befindet sich eine komfortable Wohneinheit mit folgendem Raumangebot: . Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zum Wintergarten und in den Garten . Offener Küchen- und Essbereich . Einbauküche . Büro oder Gästezimmer . Schlafzimmer . Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken . Zwei Garagen mit neuen elektrischen Rolltoren Der direkte Zugang zu Garten, Terrasse und Wintergarten sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.
1. Obergeschoss Hier befindet sich eine großzügige renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung mit: . Esszimmer . Separater Küche . Einbauküche . Wohnzimmer . Kinderzimmer . Schlafzimmer mit großem Balkon . Badezimmer mit Dusche und Badewanne . Separatem WC Diese Etage bietet viel Platz für Familien und überzeugt durch eine klassische, funktionale Raumaufteilung.
Dachgeschoss/Dachstudio Das Dachgeschoss wurde neu ausgebaut und befindet. Die Wohnung ist offen und zeitgemäß gestaltet: . Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich . Schlafzimmer . Abstellraum . Badezimmer mit Dusche und WC Ideal als moderne Single- oder Paarwohnung.
Merkmale
527 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
619000 €619.000 €
2.077,18 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
684.428 €1
Kaufpreis
619.000 €
Kaufnebenkosten
65.428 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
30.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.098 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Wimpfen (74206)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem ruhigen und gesetzten Wohngebiet in der Nähe des Ortskerns von Bad Wimpfen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2009, modernisiert
