Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt
Ob erste eigene Wohnung oder langfristige Kapitalanlage - diese gepflegte und helle Dachgeschosswohnung verbindet solide Substanz mit angenehmer Wohnlage. Der Fernblick aus dem Wohnzimmer, die klassische Raumaufteilung und die gute Erreichbarkeit machen sie zu einer durchdachten Wahl fu?r Einzelpersonen oder Paare. Ein Ort, an dem es sich leicht ankommen lässt.
Merkmale
Bezug: Sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss
HIGHLIGHTS
- Helle Räume und Fernblick aus dem Wohn- und Schlafzimmer - Sehr gepflegtes 6-Parteien-Haus in ruhiger Lage - Klassische Raumaufteilung - Sofort bezugsfrei - ideal fu?r Eigennutzer oder Kapitalanleger - Kellerraum inklusive, Einbauku?che vorhanden
Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 6-Parteien-Hauses in ruhiger Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt. Über das zentrale Treppenhaus betreten Sie die Wohnung und gelangen zunächst in den funktional geschnittenen Flur, der alle Räume erschließt. Rechter Hand liegt das Arbeits- oder Gästezimmer und das großzu?gige Wohnzimmer mit weitem Blick u?ber die Dächer und viel Tageslicht. Daneben befindet sich das...
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Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1930
Preisdetails
Kaufpreis
218000 €218.000 €
4.192,31 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
241.043 €1
Kaufpreis
218.000 €
Kaufnebenkosten
23.043 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.270 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.783 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.090 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Cannstatt, Stuttgart (70374)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stuttgart-Bad Cannstatt ist der größte und älteste Stadtbezirk der Landeshauptstadt - und bietet eine spannende Mischung aus Tradition, urbanem Leben und gru?ner Umgebung. Mit seinen Mineralbädern, dem historischen Stadtkern und der Nähe zu Neckar und Rosensteinpark gilt Cannstatt als ein beliebter Stadtteil Stuttgarts. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Ortelsburger Straße - angenehm zuru?ckgezogen und dennoch sehr gut angebunden. Der öffentliche Nahverkehr (Bus & Bahn) ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Sie schnell mit der Innenstadt oder dem Umland. Einkaufsmöglichkeiten fu?r den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheken und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Schulen, Kitas und Freizeitangebote wie das Cannstatter Carré oder das Leuze Bad sind gut erreichbar. Fu?r junge Paare, Einzelpersonen oder Kapitalanleger ist diese Lage ideal: urban, gut angebunden und dabei ruhig genug fu?r entspanntes Wohnen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen.
Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1
