Haus zum Kauf 249.000 € 4 Zimmer 81 m² 392 m² Grundstück Tannenhausen Aurich 26607

Haus zum Kauf
249000 €
3.074 €/m²
4 Zimmer • 81 m² • 392 m² Grundstück

Ihr Traum-Feriendomizil: Renoviertes Ferienhaus in Tannenhausen

Seltene und exklusive Lage: das Objekt liegt mitten im Feriengebiet - in nur wenigen Minuten zu Fuß sind Sie direkt am Tannenhausener Badesee!

Das niedliche Ferienhaus wurde ca. 1997 erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 81 m². Das Objekt wurde im letzten Jahr umfangreich renoviert und wurde frisch mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die Heizung wurde ca. 2024 erneuert.

Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 392 m².

Die Immobilie verfügt über folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 1 Zimmer, Duschbad und Flur.

Obergeschoss: 2 Zimmer, WC und Flur.

Der pflegeleicht angelegte Garten punktet mit einer blickdichten Terrasse und einem Gartenhaus für Fahrräder und Co.
Praktisch im Feriengebiet - drei PKW-Stellplätze befinden sich direkt am Objekt.

Merkmale

Bezug: sofort verfügbar
392 m² Grundstück
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze

Das Objekt hat folgende Ausstattungsmerkmale:

- Renovierter Zustand
- Moderne Einbauküche
- Heizung von ca. 2024
- 3 PKW-Stellplätze
- Gartenhaus
- Seltene Lage im Erholungsgebiet

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

3.074,07 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

273.850 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

24.850 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.450 €

Provision für Käufer (2,98%)

7.420 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Tannenhausen, Aurich (26607)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der beliebte Stadtteil Tannenhausen bietet neben viel Natur und der Nähe zu diversen beliebten Küstenorten auch einen Badesee mit Wakeboard-Anlage und Beachclub.
Auch ein Pferdehof ist in nächster Nähe gelegen.

Die Innenstadt Aurich ist wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Da es sich um ein Grundstück im Feriengebiet handelt, ist hier eine Nutzung als Erstwohnsitz nicht gestattet. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Harms & Harms Immobilien GmbHMaklerbüro

Fockenbollwerkstraße 16, 26603 Aurich

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nyjr5c

Referenznummer: JC1404

Harms & Harms Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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