Einfamilienhaus zum Kauf

227000 €227.000 €

10 Zimmer  •  268 m²  •  2.500 m² Grundstück

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Herßum, Lähden (49774)

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Das Anwesen besteht aus einem einstöckigen Wohnhaus mit Gästezimmern, teilweise unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 268 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es ein ehemaliges Stallgebäude bzw. Schuppen, das im Jahr 1960 erbaut wurde und 2020 zu einem Gästehaus umgebaut wurde. Die Raumaufteilung des Wohnhauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Abstellraum, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer mit offener Küche und zwei Gästezimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, einen Gemeinschaftsraum, ein Gäste-Appartement mit eigenem Bad sowie zwei weitere Gästezimmer, jeweils mit eigenem Bad.

Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung; Warmwasser wird über einen Brauchwasserspeicher bereitgestellt. Es gibt noch unvollendete Arbeiten bei den begonnenen Umbauten für die geplante Nutzungsänderung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 227.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 158.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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