Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 15 Familien Hauses. Das Haus wurde laufend instand gehalten. Das Haus hat insgesamt 2 Treppenhäuser, wobei die Wohnung über das 1. Treppenhaus erreicht wird. Das Haus verfügt über eine Gemeinschaftswaschmaschine, die gegen Münzkauf genutzt werden kann. Des Weiteren gibt es eine Tiefgarage, in der sich der zur Wohnung gehörende Stellplatz befindet.
Merkmale
Bezug: frei
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Garten
Fernblick
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
190000 €190.000 €
2.237,40 €/m²
Hausgeld
660 €660 €
Provision für Käufer
Gesamtprovision beläuft sich auf 4,76 %, die hälftig von Käufer und Verkäufer zu tragen ist, somit 2,38 % je Partei.
Geschätzte Gesamtkosten
207.822 €1
Kaufpreis
190.000 €
Kaufnebenkosten
17.822 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.850 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.500 €
Provision für Käufer (2,38%)
4.522 €
Grundbucheintrag (0,5%)
950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nonnenstieg 39, Göttingen (37075)
Das Haus liegt im Ostviertel von Göttingen und Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die Innenstadt ist über eine Busverbindung zu erreichen, wenn man nicht zu Fuß in die Stadt oder von dort nach Hause gehen möchte. Die Wohnung ist gepflegt, es ist eine Einbauküche vorhanden.
Weitere Informationen
Wohnung
Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung die im 2. Stock liegt. Die Zimmer und der Flur sind mit Parkettboden ausgestattet, die Küche mit PVC und das Bad mit Fliesen. Die Wohnung verfügt über einen Ost- und einen Westbalkon, so daß die Wohnung schön hell ist. Im Badezimmer ist neben der Badewanne, dem WC und dem Waschbecken ein Waschmaschinenstellplatz vorhanden. Ein kleiner Abstellraum rundet die Wohnung ab. Hier kann man ebenfalls eine Waschmaschine oder ein Gäste-WC einbauen. Wasseranschlüsse sind vorhanden. Die Wohnung wurde weiß gestrichen und steht derzeit leer, sodaß man sich überlegen kann selbst einzuziehen oder das Objekt als Anlageobjekt zu erwerben und neu zu vermieten.
Besichtigungstermine
Wir bitten zunächst um Kontaktaufnahme über das Immowelt-Kontaktformular. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen um die weiteren Schritte zu besprechen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1. Küche, 1 Abstellraum, 2 Balkone, 3 Etagen Das Hausgeld setzt sich aus 521,00 € Hausgeld und 139,00 Instandhaltungsrücklage zusammen.
