Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in attraktiver Südlage von Zwiesel, das aufgrund seiner Lage und städtebaulichen Entwicklung als subjektives Bauerwartungsland einzuschätzen ist. Das Areal liegt direkt angrenzend an eines der bevorzugten Wohngebiete der Stadt, wodurch ein besonders hohes Zukunftspotenzial gegeben ist.
Das Grundstück eignet sich sowohl für private als auch gewerbliche Investoren und bietet aufgrund seiner Größe die Möglichkeit einer Teilung in zwei oder drei eigenständige Parzellen. Diese Flexibilität eröffnet verschiedene Nutzungsszenarien - vom Einfamilienhaus über Doppelhäuser bis hin zu kleineren Wohnbauprojekten (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).
Südliches Stadtgebiet von Zwiesel Ruhige, sonnige Lage mit optimaler Ausrichtung Unmittelbare Nähe zu einem gefragten Wohngebiet Gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahverkehr Umgeben von Natur und hoher Lebensqualität im Bayerischen Wald
Subjektives Bauerwartungsland - potenzielle Wertsteigerung durch zukünftige Bauentwicklung Teilbar in 2-3 separate Grundstücke
Angenehme Hang- oder Ebene-Lage
Merkmale
1.702 m² Grundstück
unerschlossen
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
154000 €154.000 €
Provision für Käufer
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
161.330 €1
Kaufpreis
154.000 €
Kaufnebenkosten
7.330 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
7.330 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zwiesel (94227)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
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4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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