Komfortables Wohnen in Schönebeck - Barrierefreie Wohnungen mit Tagespflege direkt im Haus
In Schönebeck / Bad Salzelmen steht eine attraktive, altersgerechte Wohnung zur Vermietung. Sie befindet sich in einem modernen, noch jungen Wohnhaus und überzeugt durch eine hochwertige sowie zeitgemäße Ausstattung.
Komfortables Wohnen auf einer Ebene sowie ein durchdachter Grundriss sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Bereits integriert ist eine stilvolle Einbauküche, die beste Voraussetzungen für einen unkomplizierten Einzug bietet. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.
Besonderen Komfort bietet der vorhandene Aufzug, der einen barrierefreien Zugang ermöglicht und den Alltag deutlich erleichtert. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität - ebenso jedoch für alle, die komfortables und stufenloses Wohnen schätzen.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die im Erdgeschoss befindliche Tagespflege. Bewohner haben bei Bedarf die Möglichkeit, dieses Angebot zu nutzen und professionelle Unterstützung im Alltag zu erhalten. Auf diese Weise kann die eigene Wohnung oft langfristig der Lebensmittelpunkt bleiben - selbst dann, wenn im Alter mehr Hilfe erforderlich wird. Ein Umzug in ein Pflegeheim lässt sich dadurch häufig hinauszögern oder sogar vermeiden.
Die Nutzung der Tagespflege erfolgt ausschließlich bei Bedarf und wird separat beauftragt. Entsprechende Leistungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrags.
Durch die gute Lage in Schönebeck sind Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar.
Modernes Wohnen, hoher Komfort und eine gepflegte, zeitgemäße Wohnanlage machen diese Wohnung zu einer idealen Wahl für alle, die Wert auf Qualität und eine ruhige Wohnatmosphäre legen.
Merkmale
2. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Balkon
Wohnung im 1.OG: * Diele, * Wohnzimmer mit Schlafbereich, * Bad mit ebenerdiger Dusche, * Einbauküche, * Balkon, * Aufzug, * Barrierefrei
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
518 €
Kaltmiete
13,43 €/m²
450 €
Nebenkosten
68 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Lindenstraße 21, Schönebeck (39218)
Die Immobilie befindet sich in der Lindenstraße 21 in der charmanten Stadt Schönebeck. Schönebeck, bekannt für seine traditionsreiche Geschichte und die idyllische Lage an der Elbe, bietet eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Wohnumgebung in Sachsen-Anhalt.
Die Lindenstraße liegt im beliebten Stadtteil Salzelmen - einer der gefragteren Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung überzeugt durch die unmittelbare Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinischen Einrichtungen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus historischer Bausubstanz und modernen Wohnanlagen aus.
Die grüne Umgebung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet Erholung direkt vor der Haustür. Der nahegelegene Kurpark sowie das bekannte Gradierwerk laden zu entspannten Spaziergängen ein und sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität.
Dank der guten Verkehrsanbindung ist auch Magdeburg in kurzer Zeit erreichbar - ideal für Pendler oder alle, die die Nähe zur Landeshauptstadt schätzen.
Diese Lage vereint Natur, Infrastruktur und Wohnkomfort in einer gewachsenen, lebenswerten Umgebung - eine perfekte Kombination aus Tradition und Moderne.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihre Ansprechpartner für die Immobilie : Name: Marcel Ebert Tel.: 01734506995
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. Zur besseren Darstellung können einzelne Fotos digital bearbeitet oder visualisiert worden sein (Staging / AI-, KI-Bilder). Maßgeblich für den Kaufgegenstand sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort.
Haftungsausschluss: alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten.
Impressum & Datenschutzhinweise https://regiomakler.century21.de/legal https://regiomakler.century21.de/datenschutz
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 16, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.4, Distanz zum Kindergarten: 0.05, Distanz zur Grundschule: 1.4, Distanz zum Bus: 0.65, Distanz zur Autobahn: 4.5
