Wohnung zum Kauf provisionsfrei 140.000 € 3 Zimmer 82 m² 3. Geschoss Mettenhof Kiel 24109

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
140000 €
1.707 €/m²
3 Zimmer • 82 m² • 3. Geschoss

Perfekte Lage, perfektes Zuhause: 3-Zimmer-Wohnung in Kiel zu verkaufen

Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung mit zeitlos moderner Ausstattung und atemberaubendem Weitblick im begehrten in Kiel! Auf ca. 82 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum West-Balkon mit Markise, ideal für entspannte Sonnenstunden. Die Küche punktet mit einer modernen Einbauküche und Platz für einen gemütlichen Frühstückstisch. Zur weiteren Ausstattung zählen ein grau-weißes Wannenbad, ein separates WC, hochwertiges Laminat in den Wohn- und Schlafzimmern sowie Fliesen in Diele und im Flur.
Das Highlight: Ein Personenaufzug, bringt Sie bequem in die 3. Etage. Das monatliche Hausgeld beträgt 302,-€. Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Uni/City (ca. 6 KM) und die ruhige Stichstraße, die viel Privatsphäre bietet. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab. Ob für Familien, Paare oder Kapitalanleger - diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Kiel!

Merkmale

Bezug: ab sofort
vermietet
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

140000 €

1.707,32 €/m²

Hausgeld

302 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 4,47
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.264,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

151.900 €1

Kaufpreis

140.000 €

Kaufnebenkosten

11.900 €

Notarkosten (1,5%)

2.100 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

9.100 €

Grundbucheintrag (0,5%)

700 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mettenhof, Kiel (24109)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hier stimmen die Verkehrsverbindungen.

Die Landeshauptstadt von Schleswig-Holstein liegt am nördlichen Ende der meist befahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt. Der Nord-Ostsee-Kanal endet in Kiel. Der Kieler Hafen ist seit jeher ein wichtiger Seehafen, die Marine hat hier traditionell ihren Sitz. In der Gegenwart bestehen Fährverbindungen nach Skandinavien und zum Baltikum. Neben der Schifffahrt hat sich in der Stadt an der Kieler Förde unter anderem der Dienstleistungssektor sehr stark entwickelt.

Mettenhof ist ein Stadtteil im Westen von Kiel, der sich aufgrund des großen Zuwachses an Wohnraum in den 60er und 70er Jahren zum bevölkerungsreichsten Stadtteil entwickelt hat. Das Straßenbild hat sich in den vergangenen Jahren in Mettenhof Schritt für Schritt verändert. So werden zunehmend niedriggeschossige Wohnhäuser sowie Einfamilien- und Reihenhäuser gebaut. Die Uni und City sind ca. 6 Km entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten sind hinreichend gegeben, auch alle Kindergärten und Schulformen sind in diesem Stadtteil vertreten. Es sind nur kurze Wege zur Autobahn A215 und zur Bundesstraße B76. Darüber hinaus bestehen sehr gute Busverbindungen nicht nur ins Zentrum von Kiel. Die Wohnung liegt in einer Sackgasse in einem mehrstöckigen Wohnhaus.

Weitere Informationen

Sonstiges EXPOSÈ-DIREKT-DOWNLOAD
Als Qualitätsmakler für Norddeutschland bieten wir Ihnen einen Direkt-Exposé-Download auf unserer Homepage. Link zum Objekt auf unserer Homepage: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-15531

Einfach auf unserer Internetseite anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.

VORTEILE
- sofortige automatische Exposé-Beantwortung nach Anmeldung
- Exposé inkl. Adresse sofort selber herunterladen
- Zugriff auch auf alle anderen Immobilien-Angebote & Exposés mit nur einer Anmeldung

KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG
www.unser-immobilienwert.de
(Unsere Beratung ist für den Eigentümer unverbindlich und kostenfrei, Tel. 0800 77 16 100)

ABLAUF IMMOBILIENVERKAUF
www.moellerherm-immobilien.de/ablauf

DIE MÖLLERHERM-METHODE
www.moellerherm-immobilien.de/moellerherm-methode

ALLE IMMOBILIENANGEBOTE
www.moellerherm-immobilien.de/aktuelle-angebote-wohnen

***PROSPEKTHAFTUNG***
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KGMaklerbüro

Am Bürgerhaus 4, 23683 Scharbeutz

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nykl5p

Referenznummer: MI-15531

Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei140000 €140.000 €1.707 €/m²3 Zimmer • 82 m² • 3. GeschossMettenhof, Kiel (24109)AnrufenKontaktieren