Bürofläche zur Miete • provisionsfrei

670 €

2,5 Zimmer  •  60 m² Bürofläche

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Jahnstraße 7 a, Amberg (92224)

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In sehr guter Lage von Amberg erwartet Sie diese ansprechende Gewerbefläche, die sich ideal für eine Praxis, ein Büro oder eine Beratungsstelle eignet. Auf rund 60 m² bietet die Einheit ein harmonisches Raumkonzept, das mit Helligkeit, Offenheit und Funktionalität überzeugt. Der große Hauptraum bietet viel Platz für Teamarbeit, Kundenverkehr oder Behandlungen und lässt sich flexibel gestalten. Ergänzt wird die Fläche durch ein kleineres Zimmer, das sich hervorragend als Wartebereich, Besprechungsraum oder separates Büro anbietet, sowie durch einen einladenden Empfangsbereich, der Ihre Besucher freundlich empfängt. Eine moderne Pantryküche sorgt für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag, während ein separates WC die Ausstattung abrundet. Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit und Sichtbarkeit – ein deutlicher Vorteil für Kundenverkehr und geschäftliche Präsenz. Die gepflegte Ausstattung, der durchdachte Grundriss und die attraktive Lage machen diese Gewerbefläche zu einem idealen Standort für ein sofort nutzbares Objekt mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Raumaufteilung: Empfang, Garderobe, WC, Büro/Warteraum und Großraumbüro/Behandlung Ausstattung: - Böden: Teppich, Fliesen, Parkett - moderne Pantryküche, - WC mit Fenster, - Gas-Zentralheizung (Bj. 2008)

Besichtigungstermin: Besichtigungen sind jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.